Certyfikowany Członek Inwestycji Komercyjnych (CCIM)
Co to jest Certified Commercial Investment Member (CCIM)?
Certified Commercial Investment Member (CCIM) jest uznanym ekspertem w dziedzinie nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych. Oznaczenie przyznaje Instytut CCIM. CCIM jest źródłem informacji dla właściciela, inwestora i użytkownika nieruchomości komercyjnych,. pozwalającym podejmować najlepsze decyzje inwestycyjne w zakresie nieruchomości.
Zrozumienie Certyfikowanego Członka Inwestycji Komercyjnych (CCIM)
Certyfikowani członkowie CCIM (Certified Commercial Investment Member) są biegli w obszarach analizy inwestycji,. analizy rynku, analizy decyzji użytkowników oraz analizy finansowej nieruchomości komercyjnych. Główne obszary, w których CCIM mogą pomóc swoim klientom, to minimalizacja ryzyka, zwiększanie wiarygodności, podejmowanie świadomych decyzji, zamykanie większej liczby transakcji i maksymalizacja zwrotu z inwestycji .
Instytut CCIM został założony w 1967 roku i od tego czasu przez jego główny program desygnacji przeszło 20 000 osób. Według Instytutu CCIM mniej niż 10% inwestorów i doradców na rynku nieruchomości komercyjnych posiada oznaczenie CCIM, a CCIM realizuje średnio o 42% więcej transakcji rocznie niż wyspecjalizowany broker, co czyni je bardziej atrakcyjnym źródłem dla klientów .
W 2007 roku Instytut CCIM uruchomił Centrum Studiów Nieruchomościowych im. Roberta L. Warda, które oferuje skoncentrowane kursy na określone tematy. CCIM mają dostęp do zestawu narzędzi technologicznych online za pośrednictwem witryny Site To Do Business i mogą wystawiać nieruchomości na sprzedaż lub dzierżawę za pośrednictwem internetowej giełdy nieruchomości komercyjnych CCIMNet.
Ogólnie CCIM ma dostęp do szerokiej sieci osób i kształcenia ustawicznego. Członkowie mają również dostęp do czasopism tematycznych, podcastów i innych serii edukacyjnych. Instytut CCIM uczestniczy również w różnych wydarzeniach branżowych, konferencjach i targach, w których mogą uczestniczyć członkowie.
CCIM jest biegły w obszarze branży nieruchomości komercyjnych, w tym znajomości etyki i praktyk negocjacyjnych inwestowania na tym rynku. CCIM to brokerzy, prawnicy, bankierzy, specjaliści od leasingu, zarządcy nieruchomości,. deweloperzy i zarządzający aktywami .
Uzyskanie statusu Certyfikowanego Członka Inwestycji Komercyjnych (CCIM)
Aby otrzymać oznaczenie CCIM należy spełnić następujące wymagania:
Wypełnij komponent edukacyjny, zdaj egzamin, wypełnij wniosek o członkostwo i opłać roczne składki. Komponent edukacyjny składa się z następujących elementów:
(CI 101) Analiza finansowa dla komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych;
(CI 102) Analiza rynku dla komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych;
Szkolenie Negocjacyjne;
(CI 103) Analiza decyzji użytkownika dla komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych;
(CI 104) Analiza inwestycyjna dla komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych;
Kurs etyki online .
Kursy są oferowane w klasie, mieszane (online i w klasie), prowadzone przez instruktora online, we własnym tempie i wirtualnie .
Rodzaje członkostwa
W zależności od sytuacji osoby, wnioskodawcy CCIM mają do wyboru trzy różne typy członkostwa. Należą do nich „członkostwo kandydujące”, które ma zastosowanie do większości specjalistów z branży nieruchomości komercyjnych i nie wymaga żadnych wyższych stopni naukowych ani dodatkowych nominacji; członkostwo „Fast Track” dla tych specjalistów z branży nieruchomości komercyjnych, którzy posiadają inne kwalifikujące się oznaczenia nieruchomości komercyjnych, oraz członkostwo „Fast Track: Graduate and Undergraduate” dla tych , którzy mają kwalifikujące się tytuły magistra lub licencjata z pokrewnych uniwersytetów .
Kompleksowy egzamin Certified Commercial Investment Member (CCIM)
Egzamin kosztuje 375 USD, a kandydaci mają możliwość przystąpienia do przeglądu koncepcji kursu (CCR) przed zaplanowanym egzaminem. Koszt to 810 dolarów. Egzamin zdawany jest osobiście jednego dnia w godzinach od 8:00 do 14:00 i odbywa się w formie otwartej książki. Możesz uzyskać dostęp do swojej oceny tego samego dnia o godzinie 17:00. Aby zdać egzamin, kandydaci potrzebują oceny 70% lub wyższej. Jeśli kandydat nie zda egzaminu, może go powtórzyć; dozwolone są cztery powtórki .
Przegląd najważniejszych wydarzeń
CCIMs świadczą specjalistyczne usługi klientom z sektora nieruchomości, pomagając im minimalizować ryzyko, zamykać więcej transakcji i podejmować świadome decyzje.
CCIM Institute zapewnia dostęp do różnorodnych materiałów edukacyjnych, a także dostęp do targów branżowych, konferencji i wydarzeń.
Certyfikowany Członek Inwestycji Komercyjnych (CCIM) to uznane wyróżnienie nadawane przez Instytut CCIM ekspertom w dziedzinie nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych.
CCIMs obejmują brokerów, bankierów, deweloperów, prawników, zarządców nieruchomości i zarządzających aktywami.
Osoby fizyczne mogą zostać CCIM poprzez ukończenie wymaganych zajęć i zdanie egzaminu.
