Sertifikalı Ticari Yatırım Üyesi (CCIM)
Sertifikalı Ticari Yatırım Üyesi (CCIM) Nedir?
Sertifikalı Ticari Yatırım Üyesi (CCIM), ticari ve yatırım amaçlı gayrimenkul disiplinlerinde tanınmış bir uzmandır. Atama, CCIM Enstitüsü tarafından verilir. Bir CCIM, ticari gayrimenkul sahibi, yatırımcısı ve kullanıcısı için gayrimenkul söz konusu olduğunda en iyi yatırım kararlarını vermelerini sağlayan bir kaynaktır .
Sertifikalı Ticari Yatırım Üyesini (CCIM) Anlamak
Sertifikalı Ticari Yatırım Üyesi (CCIM) adayları, yatırım analizi,. pazar analizi, kullanıcı karar analizi ve ticari gayrimenkul için mali analiz alanlarında yetkindir. CCIM'lerin müşterilerine yardımcı olabileceği başlıca alanlar arasında riski en aza indirme, güvenilirliği artırma, bilinçli kararlar verme, daha fazla anlaşma yapma ve yatırım getirilerini en üst düzeye çıkarma yer alır .
CCIM Enstitüsü 1967'de kuruldu ve o zamandan beri 20.000 kişi çekirdek atama programından geçti. CCIM Enstitüsüne göre, ticari gayrimenkul yatırımcılarının ve danışmanlarının %10'undan daha azı CCIM unvanına sahiptir ve CCIM'ler, uzman bir komisyoncuya göre yılda ortalama %42 daha fazla işlem tamamlayarak müşteriler için daha çekici bir kaynak haline getirir .
2007'de CCIM Enstitüsü, belirli konularda yoğun kurslar sunan Robert L. Ward Gayrimenkul Araştırmaları Merkezi'ni kurdu. CCIM'ler, Site To Do Business aracılığıyla bir dizi çevrimiçi teknoloji aracına erişime sahiptir ve çevrimiçi CCIMNet ticari emlak borsası aracılığıyla satılık veya kiralık mülkler gönderebilirler.
Genel olarak, bir CCIM'in geniş bir bireyler ağına ve sürekli eğitime erişimi vardır. Üyeler ayrıca konuyla ilgili dergilere, podcast'lere ve diğer eğitim dizilerine erişebilir. CCIM Enstitüsü ayrıca üyelerin katılabileceği çeşitli endüstri etkinliklerine, konferanslara ve ticari fuarlara katılmaktadır.
Bir CCIM, o piyasaya yatırım yapmanın etik ve müzakere uygulamaları hakkında bilgi içeren ticari gayrimenkul sektörü alanında yetkindir. CCIM'ler arasında komisyoncular, avukatlar, bankacılar, kiralama uzmanları, mülk yöneticileri,. geliştiriciler ve varlık yöneticileri bulunur .
Sertifikalı Ticari Yatırım Üyesi Olmak (CCIM)
CCIM atamasını kazanmak için aşağıdaki gereksinimleri karşılamanız gerekir:
Bir eğitim bileşenini tamamlayın, sınavı geçin, üyelik başvurusunu tamamlayın ve yıllık aidat ödeyin. Eğitim bileşeni aşağıdakilerden oluşur:
(CI 101) Ticari Yatırım Gayrimenkul için Mali Analiz;
(CI 102) Ticari Yatırım Gayrimenkul için Piyasa Analizi;
Müzakere Eğitimi;
(CI 103) Ticari Yatırım Gayrimenkulleri için Kullanıcı Karar Analizi;
(CI 104) Ticari Yatırım Gayrimenkul için Yatırım Analizi;
Çevrimiçi Etik Kursu .
Kurslar sınıf, karma (çevrimiçi ve sınıf), çevrimiçi eğitmen liderliğinde, çevrimiçi kendi hızında ve sanal olarak sunulur .
Üyelik Türleri
Bir kişinin durumuna bağlı olarak, CCIM başvuru sahipleri için üç farklı üyelik türü mevcuttur. Bunlar, ticari gayrimenkul uzmanlarının çoğunluğu için geçerli olan ve herhangi bir ileri derece veya ek atama gerektirmeyen "Aday Üyelik"; diğer uygun ticari gayrimenkul unvanlarına sahip ticari gayrimenkul uzmanları için "Hızlı Yol" üyeliği ve müttefik üniversitelerden uygun yüksek lisans veya lisans derecelerine sahip olanlar için "Üniversite Hızlı Yol: Yüksek Lisans ve Lisans" üyeliği .
Sertifikalı Ticari Yatırım Üyesi (CCIM) Kapsamlı Sınavı
Sınav ücreti 375$'dır ve adaylar, planlanan bir sınavdan önce Kurs Kavramları İncelemesine (CCR) girme seçeneğine sahiptir. Maliyeti 810 dolar. Sınav, bir gün sabah 8'den akşam 2'ye kadar yüz yüze yapılır ve açık kitaptır. Notunuza aynı gün saat 17:00'de erişebilirsiniz. Adayların sınavı geçmek için en az %70'lik bir not almaları gerekir. Bir başvuru sahibi sınavda başarısız olursa, tekrar alabilir; dört tekrara izin verilir .
Öne Çıkanlar
CCIM'ler gayrimenkul sektöründeki müşterilere özel hizmetler sunarak riskleri en aza indirmelerine, daha fazla anlaşma yapmalarına ve bilinçli kararlar vermelerine yardımcı olur.
CCIM Enstitüsü, çeşitli eğitim materyallerine erişimin yanı sıra sektörel ticaret fuarlarına, konferanslara ve etkinliklere erişim sağlar.
Sertifikalı Ticari Yatırım Üyesi (CCIM), CCIM Enstitüsü tarafından ticari ve yatırım amaçlı gayrimenkul alanlarında uzmanlara verilen tanınmış bir atamadır.
CCIM'ler arasında komisyoncular, bankacılar, geliştiriciler, avukatlar, mülk yöneticileri ve varlık yöneticileri bulunur.
Bireyler, gerekli dersleri tamamlayarak ve sınavı geçerek CCIM olabilirler.
