Certified Commercial Investment Member (CCIM)
Was ist ein Certified Commercial Investment Member (CCIM)?
Ein Certified Commercial Investment Member (CCIM) ist ein anerkannter Experte in den Disziplinen Gewerbe- und Anlageimmobilien. Die Bezeichnung wird vom CCIM Institut verliehen. Ein CCIM ist eine Ressource für Eigentümer, Investoren und Nutzer von Gewerbeimmobilien,. die es ihnen ermöglicht, die besten Investitionsentscheidungen in Bezug auf Immobilien zu treffen.
Ein Certified Commercial Investment Member (CCIM) verstehen
Die designierten Certified Commercial Investment Member (CCIM) beherrschen die Bereiche Investitionsanalyse, Marktanalyse,. Nutzerentscheidungsanalyse und Finanzanalyse für Gewerbeimmobilien. Zu den Hauptbereichen, in denen CCIMs ihren Kunden helfen können, gehören die Minimierung von Risiken, die Stärkung der Glaubwürdigkeit, das Treffen fundierter Entscheidungen, der Abschluss von mehr Geschäften und die Maximierung ihrer Kapitalrendite .
Das CCIM Institute wurde 1967 gegründet und seither haben 20.000 Personen sein zentrales Bezeichnungsprogramm durchlaufen. Laut dem CCIM-Institut besitzen weniger als 10 % der gewerblichen Immobilieninvestoren und -berater die CCIM-Bezeichnung, und CCIMs schließen durchschnittlich 42 % mehr Transaktionen pro Jahr ab als spezialisierte Makler, was sie zu einer attraktiveren Ressource für Kunden macht .
2007 hat das CCIM Institute das Robert L. Ward Center for Real Estate Studies ins Leben gerufen, das konzentrierte Kurse zu bestimmten Themen anbietet. CCIMs haben über die Site To Do Business Zugriff auf eine Reihe von Online-Technologie-Tools, und sie können Immobilien über die Online-Immobilienbörse CCIMNet zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten.
Im Allgemeinen hat eine CCIM Zugang zu einem breiten Netzwerk von Personen und Weiterbildung. Mitglieder können auch auf themenbezogene Zeitschriften, Podcasts und andere Bildungsserien zugreifen. Das CCIM Institute nimmt auch an verschiedenen Branchenveranstaltungen, Konferenzen und Messen teil, an denen Mitglieder teilnehmen können.
Ein CCIM ist kompetent im Bereich der gewerblichen Immobilienbranche, wozu auch Kenntnisse der Ethik und der Verhandlungspraktiken bei Investitionen in diesen Markt gehören. Zu den CCIMs gehören Makler, Anwälte, Banker, Leasingfachleute, Immobilienverwalter,. Bauträger und Vermögensverwalter .
Certified Commercial Investment Member (CCIM) werden
Um die CCIM-Bezeichnung zu erhalten, muss man die folgenden Anforderungen erfüllen:
Schließen Sie eine Bildungskomponente ab, bestehen Sie die Prüfung, füllen Sie den Mitgliedsantrag aus und zahlen Sie die Jahresgebühren.Die Bildungskomponente besteht aus Folgendem:
(CI 101) Finanzanalyse für gewerbliche Anlageimmobilien;
(CI 102) Marktanalyse für gewerbliche Anlageimmobilien;
Verhandlungstraining;
(CI 103) Nutzerentscheidungsanalyse für gewerbliche Anlageimmobilien;
(CI 104) Investitionsanalyse für gewerbliche Anlageimmobilien;
Online-Ethikkurs .
Die Kurse werden als Klassenzimmer, gemischt (online und im Klassenzimmer), online von Lehrern geleitet, online im eigenen Tempo und virtuell angeboten .
Mitgliedschaftsarten
Abhängig von der Situation einer Person stehen CCIM-Antragstellern drei verschiedene Mitgliedschaftsarten zur Verfügung. Dazu gehört die „Kandidatenmitgliedschaft“, die für die Mehrheit der gewerblichen Immobilienfachleute gilt und keine fortgeschrittenen Abschlüsse oder zusätzlichen Bezeichnungen erfordert; die „Fast Track“-Mitgliedschaft für gewerbliche Immobilienfachleute, die über andere zulässige Gewerbeimmobilienbezeichnungen verfügen, und die „University Fast Track: Graduate and Undergraduate“-Mitgliedschaft für diejenigen , die berechtigte Master- oder Bachelor-Abschlüsse von verbundenen Universitäten haben .
Umfassende Prüfung zum Certified Commercial Investment Member (CCIM).
Die Prüfung kostet 375 US-Dollar und Bewerber haben die Möglichkeit, die Kurskonzeptprüfung (CCR) vor einer geplanten Prüfung abzulegen. Die Kosten betragen 810 $. Die Prüfung wird an einem Tag von 8.00 bis 14.00 Uhr persönlich abgelegt und ist offen. Sie können Ihre Note noch am selben Tag um 17:00 Uhr abrufen. Bewerber benötigen eine Note von 70 % oder höher, um die Prüfung zu bestehen. Wenn ein Bewerber die Prüfung nicht besteht, kann er sie wiederholen; vier Wiederholungen sind erlaubt .
Höhepunkte
CCIMs bieten spezialisierte Dienstleistungen für Kunden im Immobiliensektor und helfen ihnen, Risiken zu minimieren, mehr Geschäfte abzuschließen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Das CCIM Institute bietet Zugang zu einer Vielzahl von Lehrmaterialien sowie Zugang zu Fachmessen, Konferenzen und Veranstaltungen der Branche.
Ein Certified Commercial Investment Member (CCIM) ist eine anerkannte Bezeichnung, die vom CCIM-Institut Experten in den Bereichen Gewerbe- und Anlageimmobilien verliehen wird.
CCIMs umfassen Makler, Banker, Entwickler, Anwälte, Immobilienverwalter und Vermögensverwalter.
Einzelpersonen können CCIMs werden, indem sie die erforderlichen Studienleistungen absolvieren und die Prüfung bestehen.
