Membro Certificado de Investimento Comercial (CCIM)
O que é um Certified Commercial Investment Member (CCIM)?
Um Certified Commercial Investment Member (CCIM) é um especialista reconhecido nas disciplinas de imóveis comerciais e de investimento. A designação é concedida pelo Instituto CCIM. Um CCIM é um recurso para o proprietário, investidor e usuário de imóveis comerciais,. permitindo que eles tomem as melhores decisões de investimento quando se trata de imóveis.
Entendendo um Membro Certificado de Investimento Comercial (CCIM)
Os designados Certified Commercial Investment Member (CCIM) são proficientes nas áreas de análise de investimento, análise de mercado, análise de decisão do usuário e análise financeira para imóveis comerciais. As principais áreas em que os CCIMs podem ajudar seus clientes incluem minimizar riscos, aumentar a credibilidade, tomar decisões informadas, fechar mais negócios e maximizar o retorno do investimento ..
O Instituto CCIM foi fundado em 1967 e, desde então, 20.000 pessoas passaram por seu programa de designação central. De acordo com o CCIM Institute, menos de 10% dos investidores e consultores imobiliários comerciais possuem a designação CCIM, e os CCIMs realizam em média 42% mais transações anualmente do que um corretor especializado, tornando-os um recurso mais atraente para os clientes .
Em 2007, o Instituto CCIM lançou o Robert L. Ward Center for Real Estate Studies, que oferece cursos concentrados em tópicos especÃficos. Os CCIMs têm acesso a um conjunto de ferramentas de tecnologia on-line por meio do Site To Do Business e podem publicar propriedades para venda ou locação por meio da bolsa de imóveis comercial on-line CCIMNet.
Em geral, um CCIM tem acesso a uma ampla rede de indivÃduos e educação continuada. Os membros também podem acessar revistas, podcasts e outras séries educacionais relacionadas a tópicos. O Instituto CCIM também participa de vários eventos do setor, conferências e feiras comerciais que os membros podem participar.
A CCIM é proficiente na área do setor imobiliário comercial, o que inclui o conhecimento da ética e das práticas de negociação de investir nesse mercado. Os CCIMs incluem corretores, advogados, banqueiros, profissionais de leasing, gerentes de propriedade,. desenvolvedores e gerentes de ativos .
Tornando-se um Certified Commercial Investment Member (CCIM)
Para obter a designação CCIM, deve-se atender aos seguintes requisitos:
Conclua um componente educacional, passe no exame, preencha o formulário de inscrição e pague as anuidades.O componente educacional consiste no seguinte:
(CI 101) Análise Financeira para Investimento Imobiliário Comercial;
(CI 102) Análise de Mercado para Investimento Imobiliário Comercial;
Treinamento em Negociação;
(CI 103) Análise de Decisão do Usuário para Investimento Imobiliário Comercial;
(CI 104) Análise de Investimento para Investimento Imobiliário Comercial;
Curso de Ética Online .
Os cursos são oferecidos em sala de aula, combinados (on-line e em sala de aula), ministrados por instrutor on-line, autoguiados on-line e virtualmente .
Tipos de associação
Dependendo da situação de uma pessoa, existem três tipos diferentes de associação disponÃveis para candidatos ao CCIM. Estes incluem a "Associação Candidata" que se aplica à maioria dos profissionais do setor imobiliário comercial e não requer nenhum grau avançado ou designações adicionais; a associação "Fast Track" para os profissionais de imóveis comerciais que possuem outras designações de imóveis comerciais elegÃveis e a associação "University Fast Track: Graduate and Undergraduate" para aqueles que possuem mestrado ou bacharelado elegÃveis de universidades aliadas .
Exame abrangente de Certified Commercial Investment Member (CCIM)
O exame custa US$ 375 e os candidatos têm a opção de fazer a Revisão dos Conceitos do Curso (CCR) antes de um exame agendado. O custo é de R$ 810. O exame é feito presencialmente em um dia das 8h às 14h e é aberto. Você pode acessar sua nota no mesmo dia às 17h. Os candidatos precisam de uma nota de 70% ou mais para passar no exame. Se um candidato for reprovado no exame, ele poderá refazê-lo; quatro repetições são permitidas .
Destaques
Os CCIMs prestam serviços especializados aos clientes do setor imobiliário, ajudando-os a minimizar riscos, fechar mais negócios e tomar decisões informadas.
O Instituto CCIM oferece acesso a uma variedade de materiais educacionais, bem como acesso a feiras, conferências e eventos do setor.
Um Certified Commercial Investment Member (CCIM) é uma designação reconhecida concedida pelo CCIM Institute a especialistas nas áreas de imóveis comerciais e de investimento.
CCIMs incluem corretores, banqueiros, desenvolvedores, advogados, gerentes de propriedade e gerentes de ativos.
IndivÃduos podem se tornar CCIMs completando o curso exigido e passando no exame.
