ميل ليفي
ما هو ميل ليفي؟
ضريبة المطحنة هي ضريبة الأملاك. يتم تطبيقه على العقار بناءً على قيمته المقدرة. يتم التعبير عن معدل الضريبة في المطاحن ويساوي دولارًا واحدًا لكل 1000 دولار من القيمة المقدرة. يتم احتساب ضريبة المصنع من خلال تحديد مقدار الإيرادات التي ستحتاجها كل ولاية ضريبية للعام المقبل لتمويل ميزانيتها للخدمات العامة. على سبيل المثال ، تمويل المدارس العامة وصيانة الحدائق ومناطق الترفيه. ثم يتم تقسيم هذه الإيرادات على القيمة الإجمالية لجميع الممتلكات داخل المنطقة. أخيرًا ، يتم إضافة السعر من كل ولاية للحصول على ضريبة المطحنة للمنطقة بأكملها .
كيف يعمل ميل ليفيز
يمكن أن يكون هناك العديد من السلطات الضريبية في منطقة واحدة ، والتي يمكن أن تشمل مناطق المدارس والمقاطعات والمدن. عندما يتعلق الأمر بضريبة المطاحن ، يتم التعبير عن معدل الضرائب في المطاحن. تحدد ضريبة المطحنة هذه مقدار القيمة الخاضعة للضريبة لممتلكاتك التي سيتم تحصيلها من الضرائب العقارية.
تستخدم معظم الولايات القضائية معادلة النسبة المئوية ، والتي تُعرف باسم نسبة التقييم ، لتحديد قيمة الممتلكات لضريبة المطحنة.
في كل عام ، عادة ما يتم تحديد القيمة الرسمية المقدرة للممتلكات من قبل مقيم الضرائب ويمكن استخدامها لتعيين ضريبة المصنع. في بعض الحالات ، يمكن استخدام نسبة مئوية من القيمة السوقية للعقار لتعيين ضريبة المطحنة بدلاً من ذلك.
لتحديد ضريبة المطحنة ، تستخدم معظم الولايات القضائية معادلة النسبة المئوية ، والتي تُعرف باسم نسبة التقييم ، لتحديد قيمة الممتلكات لضريبة المطحنة.
فاست فاكت
يقوم مقيم الضرائب عادة بتحديد القيمة المقدرة للممتلكات لأغراض فرض ضريبة المطاحن. في بعض الحالات ، يمكن استخدام نسبة مئوية من القيمة السوقية للعقار لتعيين ضريبة المطحنة.
مثال على مطحنة ليفي
على سبيل المثال ، إذا كانت قيمة العقار بالكامل في المنطقة هي 1 مليار دولار ، وتحتاج المنطقة التعليمية إلى 100 مليون دولار من العائدات ، فإن المقاطعة تحتاج إلى 10 ملايين دولار والمدينة بحاجة إلى 50 مليون دولار. ستكون الضريبة الضريبية للمنطقة التعليمية 100 مليون دولار مقسومة على 1 مليار دولار أو 0.10. ستكون الضريبة الضريبية للمقاطعة 0.01 (10 مليون / 1 مليار) ، والضريبة الضريبية للمدينة ستكون 0.05 (50 مليون / 1 مليار).
أضف كل الجبايات الضريبية ، وستحصل على ضريبة مطحنة من 0.16 أو 160 مطحنة (مطحنة واحدة = 0.001).
بشكل عام ، يتم تطبيق رسوم المطاحن على العقارات والأراضي والمباني والممتلكات الشخصية الهامة مثل السيارات والقوارب.
يسلط الضوء
يتم التعبير عن معدل الضريبة في المطاحن - المطحنة الواحدة تساوي دولارًا واحدًا لكل 1000 دولار من القيمة المقدرة.
ضريبة المطحنة هي ضريبة عقارية تُطبق على أساس القيمة المقدرة للعقار.
يتم تطبيق الضريبة من قبل الحكومات المحلية وسلطات قضائية أخرى لزيادة الإيرادات لتغطية ميزانيتها ودفع تكاليف الخدمات العامة مثل المدارس.
