Mill Levy
Che cos'è una tassa sui mulini?
L'imposta sui mulini è una tassa di proprietà. Si applica a un immobile in base al suo valore stimato. L'aliquota dell'imposta è espressa in millesimi ed è pari a un dollaro per $ 1.000 dollari di valore stimato. L' imposta sul mulino viene calcolata determinando la quantità di entrate di cui ciascuna giurisdizione fiscale avrà bisogno per l'anno successivo per finanziare il proprio budget per i servizi pubblici. Ad esempio, il finanziamento delle scuole pubbliche e la manutenzione di parchi e aree ricreative. Tale ricavo viene quindi diviso per il valore totale di tutte le proprietà all'interno dell'area. Infine, si aggiunge l'aliquota di ciascuna giurisdizione per ottenere il prelievo sui mulini per l'intera area .
Come funzionano i prelievi del mulino
Possono esserci diverse autorità fiscali in una regione, che potrebbero includere distretti scolastici, provinciali e cittadini. Quando si tratta della tassa sui mulini, l'aliquota di tassazione è espressa in mulini. Questa tassa sul mulino determina quanto verrà addebitato il valore imponibile della tua proprietà in tasse immobiliari.
La maggior parte delle giurisdizioni utilizza una formula percentuale, nota come rapporto di valutazione, per determinare il valore della proprietà per la tassa sui mulini.
Ogni anno, il valore ufficiale stimato di una proprietà è solitamente fissato da un perito fiscale e può essere utilizzato per stabilire la tassa sul mulino. In alcuni casi, invece, una percentuale del valore di mercato della proprietà può essere utilizzata per fissare la tassa sul mulino.
Per determinare quale sarà la tassa sui mulini, la maggior parte delle giurisdizioni utilizza una formula percentuale, nota come rapporto di valutazione, per determinare il valore della proprietà per la tassa sui mulini.
Fatto veloce
Un perito fiscale di solito fissa il valore stimato di un immobile ai fini della tassa sui mulini. In alcuni casi, una percentuale del valore di mercato della proprietà può essere utilizzata per fissare la tassa sul mulino.
Esempio di prelievo sui mulini
Ad esempio, se l'intero valore della proprietà nell'area è di $ 1 miliardo e il distretto scolastico ha bisogno di $ 100 milioni di entrate, la contea ha bisogno di $ 10 milioni e la città ha bisogno di $ 50 milioni. Il prelievo fiscale per il distretto scolastico sarebbe di $ 100 milioni diviso per $ 1 miliardo o 0,10. Il prelievo fiscale per la contea sarebbe 0,01 (10 milioni/1 miliardo) e il prelievo fiscale per la città sarebbe 0,05 (50 milioni/1 miliardo).
Sommando tutti i prelievi fiscali, si ottiene un prelievo sui mulini di 0,16 o 160 milioni (un milione = 0,001).
In generale, i prelievi sui mulini vengono applicati a immobili, terreni, edifici e beni personali significativi come automobili e barche.
Mette in risalto
L'aliquota dell'imposta è espressa in mills - un mill equivale a un dollaro per $ 1.000 di valore stimato.
La tassa sul mulino è una tassa sulla proprietà applicata in base al valore stimato della proprietà.
La tassa viene applicata dai governi locali e da altre giurisdizioni per aumentare le entrate per coprire il proprio bilancio e per pagare i servizi pubblici come le scuole.
