Mill Levy

Vad är en Mill Levy?

Bruksavgiften är en fastighetsskatt. Den tillämpas på en fastighet utifrån dess taxeringsvärde. Skattesatsen uttrycks i kvarnar och är lika med en dollar per 1 000 dollar av taxeringsvärdet. Bruksavgiften beräknas genom att bestämma hur mycket intäkter varje skattejurisdiktion kommer att behöva för det kommande året för att finansiera sin budget för offentliga tjänster. Till exempel finansiera offentliga skolor och underhålla parker och rekreationsområden. De intäkterna divideras sedan med det totala värdet av all fastighet inom området. Slutligen läggs kursen från varje jurisdiktion till för att erhålla bruksavgiften för hela området .

Hur bruksavgifter fungerar

Det kan finnas flera skattemyndigheter i en region, vilket kan inkludera skola, län och stadsdelar. När det gäller bruksavgiften uttrycks skattesatsen i bruk. Denna bruksavgift avgör hur mycket det beskattningsbara värdet på din fastighet kommer att debiteras i fastighetsskatt.

De flesta jurisdiktioner använder en procentformel, som är känd som en taxeringskvot, för att fastställa fastighetsvärdet för bruksavgiften.

Varje år fastställs vanligtvis det officiella taxeringsvärdet för en fastighet av en taxeringsman och kan användas för att fastställa bruksavgiften. I vissa fall kan en procentandel av fastighetens marknadsvärde användas för att istället fastställa bruksavgiften.

För att bestämma vad bruksavgiften kommer att vara använder de flesta jurisdiktioner en procentformel, som är känd som en bedömningskvot, för att fastställa fastighetsvärdet för bruksavgiften.

Snabbt faktum

En taxeringsman fastställer vanligtvis taxeringsvärdet på en fastighet för bruksavgiftsändamål. I vissa fall kan en procentandel av fastighetens marknadsvärde användas för att fastställa bruksavgiften.

Exempel på en Mill Levy

Som ett exempel, om hela fastighetsvärdet i området är 1 miljard dollar och skoldistriktet behöver 100 miljoner dollar i intäkter, behöver länet 10 miljoner dollar och staden behöver 50 miljoner dollar. Skatteuttaget för skoldistriktet skulle vara 100 miljoner dollar dividerat med 1 miljard dollar eller 0,10. Skatteuttaget för länet skulle bli 0,01 (10 miljoner/1 miljard), och skatteuttaget för staden skulle bli 0,05 (50 miljoner/1 miljard).

Lägg ihop alla skatteuttag, så får du en kvarnavgift på 0,16 eller 160 kvarnar (en kvarn = 0,001).

I allmänhet tillämpas bruksavgifter på fastigheter, mark, byggnader och betydande personlig egendom som bilar och båtar.

Höjdpunkter

• Skattesatsen uttrycks i kvarnar - en kvarn är lika med en dollar per 1 000 dollar av taxeringsvärdet.

– Bruksavgiften är en fastighetsskatt som tillämpas utifrån fastighetens taxeringsvärde.

– Skatten tillämpas av lokala myndigheter och andra jurisdiktioner för att få in intäkter för att täcka sin budget och för att betala för offentliga tjänster som skolor.