Mühle Abgabe
Was ist eine Mühlenabgabe?
Die Mühlenabgabe ist eine Grundsteuer. Es wird auf eine Immobilie basierend auf ihrem Schätzwert angewendet. Der Steuersatz wird in Mills ausgedrückt und entspricht einem Dollar pro 1.000 Dollar geschätztem Wert. Die Mühlenabgabe wird berechnet, indem ermittelt wird, wie viel Einnahmen jede Steuerhoheit für das kommende Jahr benötigt, um ihr Budget für öffentliche Dienstleistungen zu finanzieren. Zum Beispiel die Finanzierung öffentlicher Schulen und die Pflege von Parks und Erholungsgebieten. Diese Einnahmen werden dann durch den Gesamtwert aller Immobilien innerhalb des Gebiets geteilt. Schließlich wird der Satz aus jeder Gerichtsbarkeit addiert, um die Mühlenabgabe für das gesamte Gebiet zu erhalten .
Wie Mühlenabgaben funktionieren
In einer Region kann es mehrere Steuerbehörden geben, darunter Schul-, Kreis- und Stadtbezirke. Bei der Mühlenabgabe wird der Steuersatz in Mühlen ausgedrückt. Diese Mühlenabgabe bestimmt, wie hoch der steuerpflichtige Wert Ihrer Immobilie an Grundsteuern belastet wird.
Die meisten Gerichtsbarkeiten verwenden eine Prozentformel, die als Bewertungsverhältnis bekannt ist, um den Immobilienwert für die Mühlenabgabe zu bestimmen.
Der amtliche Schätzwert einer Liegenschaft wird in der Regel jährlich durch einen Steuerbescheider festgesetzt und kann zur Festsetzung der Mühlenabgabe herangezogen werden. In einigen Fällen kann stattdessen ein Prozentsatz des Verkehrswerts der Immobilie zur Festsetzung der Mühlenabgabe herangezogen werden.
Um die Höhe der Mühlenabgabe zu bestimmen, verwenden die meisten Gerichtsbarkeiten eine Prozentformel, die als Bewertungsverhältnis bekannt ist, um den Immobilienwert für die Mühlenabgabe zu bestimmen.
Kurzinfo
Ein Steuerbewerter legt in der Regel den Schätzwert einer Immobilie für Zwecke der Mühlenabgabe fest. In einigen Fällen kann ein Prozentsatz des Verkehrswerts der Immobilie zur Festsetzung der Mühlenabgabe herangezogen werden.
Beispiel einer Mühlenabgabe
Wenn beispielsweise der gesamte Immobilienwert in der Region 1 Milliarde US-Dollar beträgt und der Schulbezirk 100 Millionen US-Dollar an Einnahmen benötigt, benötigt der Landkreis 10 Millionen US-Dollar und die Stadt 50 Millionen US-Dollar. Die Steuerabgabe für den Schulbezirk würde 100 Millionen US-Dollar betragen, dividiert durch 1 Milliarde US-Dollar oder 0,10. Die Steuerabgabe für den Landkreis würde 0,01 (10 Millionen/1 Milliarde) und die Steuerabgabe für die Stadt 0,05 (50 Millionen/1 Milliarde) betragen.
Addiert man alle Abgaben zusammen, erhält man eine Mühlenabgabe von 0,16 bzw. 160 Mill (eine Mill = 0,001).
Im Allgemeinen werden Mühlenabgaben auf Immobilien, Grundstücke, Gebäude und bedeutendes persönliches Eigentum wie Autos und Boote erhoben.
Höhepunkte
Der Steuersatz wird in Mühlen ausgedrückt - eine Mühle entspricht einem Dollar pro 1.000 $ geschätztem Wert.
Die Mühlenabgabe ist eine Grundsteuer, die auf der Grundlage des geschätzten Wertes der Immobilie erhoben wird.
Die Steuer wird von lokalen Regierungen und anderen Gerichtsbarkeiten erhoben, um Einnahmen zur Deckung ihres Budgets zu erzielen und öffentliche Dienstleistungen wie Schulen zu bezahlen.
