Mill Levy
Hvad er en mølleafgift?
Mølleafgiften er en ejendomsskat. Det anvendes på en ejendom baseret på dens vurderede værdi. Skattens sats er udtrykt i møller og er lig med en dollar pr. $1.000 dollars af vurderet værdi. Mølleafgiften beregnes ved at bestemme , hvor mange indtægter hver skattejurisdiktion skal bruge for det kommende år for at finansiere sit budget for offentlige tjenester. For eksempel finansiering af offentlige skoler og vedligeholdelse af parker og rekreative områder. Denne indtægt divideres derefter med den samlede værdi af al ejendom inden for området. Til sidst tilføjes satsen fra hver jurisdiktion for at opnå mølleafgiften for hele området .
Hvordan mølleafgifter fungerer
Der kan være flere skattemyndigheder i én region, som kan omfatte skole, amt og bydistrikter. Når det gælder mølleafgiften, er afgiftssatsen udtrykt i møller. Denne mølleafgift bestemmer, hvor meget den skattepligtige værdi af din ejendom vil blive opkrævet i ejendomsskatter.
De fleste jurisdiktioner bruger en procentformel, der er kendt som et vurderingsforhold, til at bestemme ejendomsværdien for mølleafgiften.
Hvert år fastsættes den officielle vurderede værdi af en ejendom normalt af en skatterådgiver og kan bruges til at fastsætte mølleafgiften. I nogle tilfælde kan en procentdel af ejendommens markedsværdi anvendes til at fastsætte mølleafgiften i stedet.
For at bestemme, hvad mølleafgiften vil være, bruger de fleste jurisdiktioner en procentformel, der er kendt som et vurderingsforhold, til at bestemme ejendomsværdien for mølleafgiften.
Hurtigt faktum
En ligningsmand fastsætter sædvanligvis den vurderede værdi af en ejendom til mølleafgiftsformål. I nogle tilfælde kan en procentdel af ejendommens markedsværdi anvendes til at fastsætte mølleafgiften.
Eksempel på en mølleafgift
Som et eksempel, hvis hele ejendomsværdien i området er 1 milliard dollars, og skoledistriktet har brug for 100 millioner dollars i indtægter, har amtet brug for 10 millioner dollars, og byen har brug for 50 millioner dollars. Skatteafgiften for skoledistriktet ville være $100 millioner divideret med $1 milliard eller 0,10. Skatteafgiften for amtet ville være 0,01 (10 mio./1 mia.), og skatteafgiften for byen ville være 0,05 (50 mio./1 mia.).
Læg alle afgiftsafgifterne sammen, og du får en mølleafgift på 0,16 eller 160 møller (en mølle = 0,001).
Generelt anvendes mølleafgifter på fast ejendom, jord, bygninger og væsentlige personlige ejendele såsom biler og både.
Højdepunkter
Skattens sats er udtrykt i møller - en mølle er lig med en dollar pr. $1.000 af vurderet værdi.
Mølleafgiften er en ejendomsskat, der pålægges ud fra ejendommens vurderede værdi.
Skatten pålægges af lokale myndigheder og andre jurisdiktioner for at skaffe indtægter til dækning af dets budget og til at betale for offentlige tjenester såsom skoler.
