Mill Levy

Apakah Levi Kilang?

Levi kilang adalah cukai hartanah. Ia digunakan pada harta berdasarkan nilai dinilainya. Kadar cukai dinyatakan dalam kilang dan bersamaan dengan satu dolar setiap $1,000 dolar nilai taksiran. Levi kilang dikira dengan menentukan jumlah hasil yang diperlukan oleh setiap bidang kuasa cukai untuk tahun akan datang untuk membiayai belanjawannya untuk perkhidmatan awam. Contohnya, membiayai sekolah awam dan menyelenggara taman dan kawasan rekreasi. Hasil itu kemudiannya dibahagikan dengan jumlah nilai semua harta dalam kawasan itu. Akhir sekali, kadar daripada setiap bidang kuasa ditambah untuk mendapatkan levi kilang bagi seluruh kawasan .

Cara Levi Kilang Berfungsi

Terdapat beberapa pihak berkuasa cukai di satu wilayah, yang boleh termasuk sekolah, daerah dan daerah bandar. Apabila ia datang kepada levi kilang, kadar cukai dinyatakan dalam kilang. Levi kilang ini menentukan berapa banyak nilai bercukai harta anda akan dicaj dalam cukai hartanah.

Kebanyakan bidang kuasa menggunakan formula peratusan, yang dikenali sebagai nisbah penilaian, untuk menentukan nilai hartanah untuk levi kilang.

Setiap tahun, nilai taksiran rasmi sesuatu harta biasanya ditetapkan oleh penilai cukai dan boleh digunakan untuk menetapkan levi kilang. Dalam sesetengah kes, peratusan nilai pasaran hartanah boleh digunakan untuk menetapkan levi kilang.

Untuk menentukan jenis levi kilang, kebanyakan bidang kuasa menggunakan formula peratusan, yang dikenali sebagai nisbah penilaian, untuk menentukan nilai hartanah untuk levi kilang.

###Fakta Cepat

Penilai cukai biasanya menetapkan nilai taksiran harta untuk tujuan levi kilang. Dalam sesetengah kes, peratusan nilai pasaran hartanah boleh digunakan untuk menetapkan levi kilang.

Contoh Levi Kilang

Sebagai contoh, jika keseluruhan nilai harta di kawasan itu ialah $1 bilion, dan daerah sekolah memerlukan hasil $100 juta, daerah memerlukan $10 juta dan bandar memerlukan $50 juta. Levi cukai untuk daerah sekolah ialah $100 juta dibahagikan dengan $1 bilion atau 0.10. Levi cukai untuk daerah ialah 0.01 (10 juta/1 bilion), dan levi cukai untuk bandar ialah 0.05 (50 juta/1 bilion).

Tambahkan semua levi cukai, dan anda mendapat levi kilang sebanyak 0.16 atau 160 kilang (satu kilang = 0.001).

Secara umum, levi kilang dikenakan ke atas hartanah, tanah, bangunan, dan harta peribadi yang penting seperti kereta dan bot.

##Sorotan

• Kadar cukai dinyatakan dalam kilang - satu kilang bersamaan dengan satu dolar setiap $1,000 nilai taksiran.

• Levi kilang ialah cukai hartanah yang dikenakan berdasarkan nilai taksiran harta tersebut.

• Cukai tersebut digunakan oleh kerajaan tempatan dan bidang kuasa lain untuk meningkatkan hasil bagi menampung belanjawannya dan untuk membayar perkhidmatan awam seperti sekolah.