opłata młynarska
Co to jest op艂ata m艂ynarska?
Op艂ata m艂ynarska jest podatkiem od nieruchomo艣ci. Stosuje si臋 go do nieruchomo艣ci na podstawie jej warto艣ci szacunkowej. Stawka podatku jest wyra偶ona w m艂ynach i wynosi jeden dolar za 1000 dolar贸w szacowanej warto艣ci. Op艂ata m艂ynarska jest obliczana poprzez okre艣lenie, ile dochod贸w ka偶da jurysdykcja podatkowa b臋dzie potrzebowa膰 w nadchodz膮cym roku, aby sfinansowa膰 sw贸j bud偶et na us艂ugi publiczne. Na przyk艂ad finansowanie szk贸艂 publicznych oraz utrzymywanie park贸w i teren贸w rekreacyjnych. Doch贸d ten jest nast臋pnie dzielony przez ca艂kowit膮 warto艣膰 wszystkich nieruchomo艣ci na danym obszarze. Na koniec dodawana jest stawka z ka偶dej jurysdykcji, aby uzyska膰 op艂at臋 m艂ynarsk膮 dla ca艂ego obszaru .
Jak dzia艂aj膮 op艂aty m艂ynarskie
W jednym regionie mo偶e by膰 kilka organ贸w podatkowych, kt贸re mog膮 obejmowa膰 okr臋gi szkolne, powiatowe i miejskie. Je艣li chodzi o op艂at臋 m艂ynarsk膮, stawka podatku jest wyra偶ona w m艂ynach. Ta op艂ata m艂ynarska okre艣la, ile podlegaj膮ca opodatkowaniu warto艣膰 Twojej nieruchomo艣ci zostanie obci膮偶ona w podatkach od nieruchomo艣ci.
Wi臋kszo艣膰 jurysdykcji stosuje formu艂臋 procentow膮, znan膮 jako wsp贸艂czynnik oceny, w celu okre艣lenia warto艣ci nieruchomo艣ci dla op艂aty m艂ynarskiej.
Ka偶dego roku oficjalna szacowana warto艣膰 nieruchomo艣ci jest zwykle ustalana przez rzeczoznawc臋 podatkowego i mo偶e by膰 wykorzystana do ustalenia op艂aty m艂ynarskiej. W niekt贸rych przypadkach do ustalenia op艂aty m艂ynarskiej mo偶na wykorzysta膰 procent warto艣ci rynkowej nieruchomo艣ci.
Aby okre艣li膰, jaka b臋dzie op艂ata m艂ynarska, wi臋kszo艣膰 jurysdykcji stosuje formu艂臋 procentow膮, znan膮 jako wsp贸艂czynnik oceny, w celu okre艣lenia warto艣ci nieruchomo艣ci dla op艂aty m艂ynarskiej.
###Szybki fakt
Rzeczoznawca podatkowy zazwyczaj ustala szacowan膮 warto艣膰 nieruchomo艣ci dla cel贸w op艂aty m艂ynarskiej. W niekt贸rych przypadkach do ustalenia op艂aty m艂ynarskiej mo偶na wykorzysta膰 procent warto艣ci rynkowej nieruchomo艣ci.
Przyk艂ad op艂aty m艂ynarskiej
Na przyk艂ad, je艣li ca艂kowita warto艣膰 nieruchomo艣ci na tym obszarze wynosi 1 miliard dolar贸w, a okr臋g szkolny potrzebuje 100 milion贸w dolar贸w przychodu, hrabstwo potrzebuje 10 milion贸w dolar贸w, a miasto potrzebuje 50 milion贸w dolar贸w. Podatek dla okr臋gu szkolnego wynosi艂by 100 milion贸w dolar贸w podzielone przez 1 miliard lub 0,10. Podatek dla hrabstwa wyni贸s艂by 0,01 (10 milion贸w/1 miliard), a podatek dla miasta 0,05 (50 milion贸w/1 miliard).
Dodaj wszystkie op艂aty podatkowe, a otrzymasz op艂at臋 m艂ynarsk膮 w wysoko艣ci 0,16 lub 160 m艂yn贸w (jeden m艂yn = 0,001).
Og贸lnie rzecz bior膮c, op艂aty m艂ynarskie s膮 nak艂adane na nieruchomo艣ci, grunty, budynki i znacz膮ce mienie osobiste, takie jak samochody i 艂odzie.
##Przegl膮d najwa偶niejszych wydarze艅
Stawka podatku jest wyra偶ona w m艂ynach - jeden m艂yn r贸wna si臋 jednemu dolarowi za 1000 USD szacowanej warto艣ci.
Op艂ata m艂ynarska to podatek od nieruchomo艣ci stosowany na podstawie szacowanej warto艣ci nieruchomo艣ci.
Podatek jest stosowany przez samorz膮dy lokalne i inne jurysdykcje w celu uzyskania dochod贸w na pokrycie bud偶etu oraz na op艂acenie us艂ug publicznych, takich jak szko艂y.
