Kahle Wände Abdeckung
Was ist Bare-Walls-Abdeckung?
Die Rohbaudeckung ist eine Versicherung für gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen in Mehrfamilienhäusern. Die Rohbaudeckung findet sich in der Regel in Rahmenpolicen für Wohnungseigentümergemeinschaften.
Bare-Walls-Abdeckung verstehen
Die Deckung für kahle Wände wird verwendet, wenn die Struktur eines Gebäudes von vielen verschiedenen Personen geteilt wird, was es für eine einzelne Person schwierig macht, die Versicherungspolice auf dem Grundstück zu tragen. In Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen kann dies auf Bereiche wie Eingangsbereiche oder Brandwände zwischen Einheiten verweisen. Da von einem einzelnen Wohnungseigentümer keine Police verlangt werden kann, die diese Gegenstände abdeckt, erwirbt der Verein diese Versicherungspolice. Üblicherweise sind die Kosten für die Prämien dieser Police in den Verbandsbeiträgen enthalten.
Die Abdeckung von kahlen Wänden gilt nur für Gemeinschaftsbereiche. Einzelne Wohnungseigentümer müssen ihre eigenen Policen erwerben, um Schäden oder Verluste abzudecken, die an ihrem Eigentum auftreten. Dazu gehören Einrichtungsgegenstände, persönliche Besitztümer und die Haftung für Verletzungen, die in ihren Einheiten auftreten.
Diese Art der Bare-Walls-Police wird manchmal auch als Master-Policy bezeichnet. Die Police, die der Wohnungseigentümer abschließt, wird als HO6-Police oder Inhaltsversicherung bezeichnet. Sie wird manchmal auch als „Walls In“ oder „Studs in Insurance“ bezeichnet, da der Schutz dort beginnt, wo die „Bare Walls“-Police aufhört.
Beispiel für die Abdeckung von nackten Wänden
Auf den ersten Blick mag es so aussehen, als wäre das gesamte Eigentum eines Wohnungseigentümers durch die Hauptversicherung der Wohnungseigentümergemeinschaft abgedeckt. Betrachten Sie jedoch dieses Beispiel. Beth Jones lebt in einer Eigentumswohnung mit vier Wohneinheiten, die von einem Verein verwaltet wird. Der Verein hat eine Master-Versicherungspolice, die eine Deckung für kahle Wände beinhaltet. Eines Nachts bricht in einer der Einheiten ein Feuer aus und das gesamte Gebäude wird zerstört. Beth kommt von der Arbeit nach Hause und stellt fest, dass sie alles verloren hat. Glücklicherweise schloss Beth auf Drängen ihrer Hypothekenbank eine Hausratversicherung ab. Beths gesamtes persönliches Eigentum in ihrer Einheit war von dieser Police abgedeckt, ebenso wie die Baumaterialien aus den Gestüten. Wenn die Eigentumswohnungsgesellschaft das Gebäude wieder aufbaut, kann Beth ihre Einheit fast genau so wieder aufbauen lassen, wie sie zuvor war.
Das Treppenhaus zwischen den Stockwerken wird durch eine Abdeckung mit kahlen Wänden abgedeckt, ebenso wie die Waschküche und der Fitnessraum im Untergeschoss, da dies Gemeinschaftsräume sind und niemandem Eigentümer gehören.
Betrachten Sie nun Beths Nachbarin Leslie, der ihre Einheit vollständig gehörte und die ihre Inhaltsrichtlinie nicht einhielt. Sie muss all ihre Besitztümer, die bei dem Brand zerstört wurden, aus eigener Tasche bezahlen. Wenn der Wiederaufbau zu Ende geht, wird Leslies Einheit nur noch bis auf die inneren Stollen umgebaut. Leslie muss alle verbleibenden Materialien, Einrichtungsgegenstände und Geräte aus eigener Tasche bezahlen.
Höhepunkte
In Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen kann dies auf Bereiche wie Eingangsbereiche oder Brandwände zwischen Einheiten verweisen.
Rohbaudeckung ist eine Versicherung für gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen in Mehrfamilienhäusern.
Rohbaudeckung findet sich in der Regel in Rahmenpolicen für Wohnungseigentümergemeinschaften.
Die Deckung für kahle Wände wird verwendet, wenn die Struktur eines Gebäudes von vielen verschiedenen Personen geteilt wird, was es für eine einzelne Person schwierig macht, die Versicherungspolice auf dem Grundstück zu tragen.
