Çıplak Duvar Kaplaması
Çıplak Duvar Kapsamı Nedir?
Çıplak duvar kapsamı, çok aileli konut binalarında ortak olarak kullanılan özellikler için geçerli olan bir sigorta poliçesidir. Çıplak duvarların kapsamı genellikle kat mülkiyeti birlikleri için ana politikalarda bulunur.
Çıplak Duvar Kapsamını Anlama
sigorta poliçesini mülk üzerinde taşımasını zorlaştırır . Çok aileli evlerde veya apartmanlarda bu, birimler arasındaki giriş yolları veya güvenlik duvarları gibi alanlara atıfta bulunabilir. Tek bir birim sahibinden bu kalemleri kapsayan bir poliçe alması istenemeyeceğinden, dernek bu sigorta poliçesini satın alır. Genellikle bu poliçenin primlerinin maliyeti derneklerin ücretlerine dahildir.
Çıplak duvar kapsamı yalnızca ortak alanlar için geçerlidir. Bireysel birim sahiplerinin, mülklerinde meydana gelen herhangi bir hasar veya kaybı karşılamak için kendi poliçelerini satın almaları gerekecektir. Bu, demirbaşları, kişisel eşyaları ve birimlerinde meydana gelen yaralanma sorumluluğunu içerir.
Bu tür çıplak duvar politikası bazen ana politika olarak da adlandırılır. Birim sahibinin aldığı poliçe, HO6 poliçesi veya içerik sigortası olarak bilinir. Bazen, çıplak duvarlar politikasının bittiği yerde korumalar başladığından, sigortadaki duvarlar veya saplamalar olarak da adlandırılır.
Çıplak Duvar Kapsama Örneği
İlk bakışta, bir kat mülkiyeti sahibinin tüm mülkü, kat mülkiyeti derneğinin ana sigorta poliçesi tarafından karşılanacak gibi görünebilir. Ancak, bu örneği düşünün. Beth Jones, bir dernek tarafından yönetilen dört daireli bir apartman dairesinde yaşıyor. Derneğin çıplak duvarları kapsayan bir ana sigorta poliçesi vardır. Bir gece, birimlerden birinde yangın çıkar ve tüm bina yıkılır. Beth, her şeyini kaybettiğini bulmak için işten eve gelir. Neyse ki, ipotek borç vereninin ısrarı üzerine Beth bir içerik sigortası poliçesi çıkardı. Beth'in birimindeki tüm kişisel mülkü ve ayrıca çivilerdeki inşaat malzemeleri bu poliçe kapsamındaydı. Daire derneği binayı yeniden inşa ettiğinde, Beth birimini neredeyse eskisi gibi yeniden inşa ettirebilecek.
Katlar arası merdiven boşluğu çıplak duvarla kapatılacak, bodrum kattaki çamaşırhane ve spor salonu ortak kullanım alanları olduğundan ve daire sahibine ait olmadığı için.
Şimdi Beth'in, birimine doğrudan sahip olan ve içerik politikasını sürdürmeyen komşusu Leslie'yi düşünün. Yangında yok olan tüm eşyalarını cebinden ödemek zorunda kalacak. Süre sona erdiğinde, Leslie'nin birimi yalnızca iç rekonstrüksiyon saplamalarına göre yeniden inşa edilecek. Leslie, kalan tüm malzemeleri, demirbaşları ve cihazları cebinden ödemek zorunda kalacak.
##Öne çıkanlar
Çok aileli evlerde veya apartmanlarda bu, birimler arasındaki giriş yolları veya güvenlik duvarları gibi alanlara atıfta bulunabilir.
Çıplak duvar kapsamı, çok aileli konut binalarında ortak olarak kullanılan özellikler için geçerli olan bir sigorta poliçesidir.
Çıplak duvar kapsamı genellikle kat mülkiyeti birlikleri için ana poliçelerde bulunur.
Bir binanın yapısı birçok farklı kişi tarafından paylaşıldığında, herhangi bir kişinin mülk üzerinde sigorta poliçesini taşımasını zorlaştıran çıplak duvar kapsamı kullanılır.
