裸墙覆盖

什么是裸墙覆盖？

裸墙保险是一种保险单，适用于多户住宅建筑中的公用功能。裸墙覆盖范围通常在公寓协会的总体政策中找到。

了解裸墙覆盖率

当建筑物的结构由许多不同的人共享时，会使用裸墙保险，这使得任何人都难以为该财产投保。在多户住宅或公寓中，这可以参考单元之间的入口通道或防火墙等区域。由于不能要求单个单位所有者购买涵盖这些项目的保单，因此协会购买了此保险单。通常，该保单的保费成本包含在协会费用中。

裸墙覆盖仅适用于公共区域。个人单位所有者将需要购买自己的保单，以涵盖其财产发生的任何损害或损失。这包括固定装置、个人财产以及在其单位内发生的伤害责任。

这种类型的裸墙政策有时也被称为总体政策。单位所有者购买的保单称为 HO6 保单或内容保险。它有时也被称为保险中的墙或螺柱，因为保护从裸墙政策停止的地方开始。

裸墙覆盖示例

乍一看，似乎公寓居民的所有财产都由公寓协会的主保险单承保。然而，考虑这个例子。贝丝琼斯住在一个由协会管理的四单元公寓里。该协会有一个主保险单，其中包括裸墙保险。一天晚上，其中一个单位发生火灾，整栋楼被毁。贝丝下班回到家，发现她已经失去了一切。幸运的是，在她的抵押贷款人的坚持下，贝丝购买了一份财产保险单。该政策涵盖了 Beth 在她单位内的所有个人财产，以及来自螺柱的建筑材料。当公寓协会重建大楼时，Beth 将能够让她的单位几乎完全像以前一样重建。

楼层之间的楼梯间将被裸墙覆盖，以及地下室的洗衣房和健身设施，因为这些是公共区域，不属于任何单位所有者。

现在考虑 Beth 的邻居 Leslie，她完全拥有她的单位并且没有维护她的内容政策。她将不得不为在火灾中被毁坏的所有财产自掏腰包。随着重建工作接近尾声，Leslie 的单元将只重建内部螺柱。 Leslie 将不得不自掏腰包支付所有剩余的材料、固定装置和电器。

＃＃ 强调

• 在多户住宅或公寓中，这可以参考单元之间的入口通道或防火墙等区域。

• 裸墙保险是一种保险单，适用于多户住宅楼中的公用功能。

• 裸墙覆盖通常在公寓协会的总体政策中找到。

• 当建筑物的结构由许多不同的人共享时，使用裸墙保险，这使得任何人都难以为该财产投保。