Pokrycie gołej ściany

Co to jest pokrycie gołych ścian?

Pokrycie gołymi ścianami to polisa ubezpieczeniowa, która obejmuje elementy komunalne w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Pokrycie gołymi ścianami znajduje się zazwyczaj w głównych polisach dla stowarzyszeń właścicieli mieszkań.

Zrozumienie pokrycia gołych ścian

Pokrycie gołymi ścianami jest stosowane, gdy konstrukcja budynku jest wspólna dla wielu różnych osób, co utrudnia jednej osobie posiadanie polisy ubezpieczeniowej na nieruchomość. W domach wielorodzinnych lub kondominium może to odnosić się do obszarów takich jak wejścia lub zapory ogniowe między jednostkami. Ponieważ jeden właściciel jednostki nie może zostać poproszony o wykupienie polisy obejmującej te pozycje, stowarzyszenie kupuje tę polisę ubezpieczeniową. Zazwyczaj koszt składek na tę polisę jest wliczony w składki stowarzyszeń.

Pokrycie gołymi ścianami dotyczy tylko obszarów wspólnych. Właściciele poszczególnych jednostek będą musieli wykupić własne polisy, aby pokryć wszelkie szkody lub straty, które wystąpią na ich nieruchomości. Obejmuje to wyposażenie, rzeczy osobiste i odpowiedzialność za obrażenia, które występują w ich jednostkach.

Ten rodzaj polityki gołych ścian jest czasami określany jako polityka główna. Polisa, którą wykupuje właściciel jednostki, jest znana jako polisa HO6 lub ubezpieczenie zawartości. Czasami jest również określany jako ściana lub kołki w ubezpieczeniu, ponieważ ochrona zaczyna się tam, gdzie kończy się polisa z gołymi ścianami.

Przykład pokrycia gołych ścian

Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że cała nieruchomość mieszkańca kondominium byłaby objęta główną polisą ubezpieczeniową stowarzyszenia kondominium. Rozważmy jednak ten przykład. Beth Jones mieszka w czteropokojowym mieszkaniu zarządzanym przez stowarzyszenie. Stowarzyszenie posiada główną polisę ubezpieczeniową, która obejmuje pokrycie gołych ścian. Pewnej nocy w jednym z oddziałów wybucha pożar, a cały budynek zostaje zniszczony. Beth wraca z pracy do domu i odkrywa, że straciła wszystko. Na szczęście, za namową swojego pożyczkodawcy hipotecznego, Beth wykupiła polisę ubezpieczeniową. Cała własność osobista Beth wewnątrz jej jednostki była objęta tą polisą, podobnie jak materiały budowlane ze stadnin. Kiedy stowarzyszenie condo odbuduje budynek, Beth będzie mogła odbudować swoją jednostkę prawie dokładnie tak, jak była wcześniej.

Klatka schodowa między piętrami zostanie pokryta gołymi ścianami, podobnie jak pralnia i siłownia w piwnicy, ponieważ są to pomieszczenia wspólne i nie należą do nikogo właściciela lokalu.

Rozważmy teraz sąsiadkę Beth, Leslie, która była właścicielką jej jednostki i nie przestrzegała jej polityki dotyczącej zawartości. Będzie musiała zapłacić z własnej kieszeni za wszystkie swoje rzeczy, które zostały zniszczone w pożarze. Gdy dobiegnie końca, jednostka Leslie zostanie przebudowana tylko na wewnętrzne stadniny rekonstrukcyjne. Leslie będzie musiała zapłacić za wszystkie pozostałe materiały, osprzęt i urządzenia z własnej kieszeni.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• W domach wielorodzinnych lub kondominium może to dotyczyć obszarów takich jak wejścia lub zapory ogniowe między jednostkami.

• Pokrycie gołymi ścianami to polisa ubezpieczeniowa obejmująca elementy komunalne w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.

• Pokrycie nieosłoniętymi ścianami znajduje się na ogół w głównych polisach dla stowarzyszeń kondominiów.

• Pokrycie gołymi ścianami jest stosowane, gdy konstrukcja budynku jest współdzielona przez wiele różnych osób, co utrudnia jednej osobie posiadanie polisy ubezpieczeniowej na nieruchomość.