Bar väggtäckning

Vad är Bare Walls-täckning?

Bare walls-skydd är en försäkring som gäller för gemensamt använda funktioner i flerfamiljshus. Täckning av kala väggar finns vanligtvis i huvudförsäkringar för bostadsrättsföreningar.

Förstå täckning av kala väggar

Kala väggar täckning används när strukturen i en byggnad delas av många olika människor, vilket gör det svårt för en person att bära försäkringen på fastigheten. I flerfamiljshus eller bostadsrätter kan detta referera till områden som entréer eller brandväggar mellan enheter. Eftersom en enskild andelsägare inte kan begäras att köpa en försäkring som täcker dessa föremål, köper föreningen denna försäkring. Vanligtvis ingår kostnaden för premierna för denna försäkring i föreningarnas avgifter.

Täckning av kala väggar gäller endast gemensamma utrymmen. Enskilda andelsägare måste köpa sina egna försäkringar för att täcka eventuella skador eller förluster som uppstår på deras egendom. Detta inkluderar inventarier, personliga ägodelar och ansvar för skada som uppstår inom deras enheter.

Denna typ av policy för nakna väggar kallas ibland också för en masterpolicy. Den försäkring som andelsägaren tecknar kallas en HO6-försäkring – eller inboförsäkring. Det kallas ibland också för väggar i eller reglar i försäkringar, eftersom skydden börjar där bara väggars policy slutar.

Exempel på täckning av kala väggar

Vid en första anblick kan det tyckas som att hela en bostadsrättsboendes egendom skulle omfattas av bostadsrättsföreningens huvudförsäkring. Tänk dock på det här exemplet. Beth Jones bor i en lägenhet med fyra lägenheter som förvaltas av en förening. Föreningen har en huvudförsäkring som inkluderar kalväggartäckning. En natt bryter en brand ut i en av enheterna och hela byggnaden förstörs. Beth kommer hem från jobbet för att upptäcka att hon har förlorat allt. Lyckligtvis tecknade Beth, på insisterande av sin hypotekslångivare, en inboförsäkring. All Beths personliga egendom inuti hennes enhet omfattades av den policyn, såväl som byggmaterialen från reglarna i. När bostadsrättsföreningen bygger om byggnaden kommer Beth att kunna få sin enhet ombyggd nästan exakt som den var tidigare.

Trapphuset mellan våningarna kommer att täckas av kala väggar, samt tvättstuga och motionsanläggning i källaren då dessa är gemensamma utrymmen och inte tillhör någon andelsägare.

Tänk nu på Beths granne Leslie, som ägde hennes enhet direkt och inte upprätthöll sin innehållspolicy. Hon kommer att få betala ur egen ficka för alla hennes ägodelar som förstördes i branden. När det närmar sig sitt slut kommer Leslies enhet endast att byggas om till de inre rekonstruktionsdubbarna. Leslie kommer att behöva betala för allt återstående material, inventarier och apparater ur fickan.

##Höjdpunkter

• I flerfamiljshus eller bostadsrätter kan detta referera till områden som entréer eller brandväggar mellan enheter.

• Bare walls-täckning är en försäkring som gäller för gemensamt använda funktioner i flerfamiljshus.

– Täckning av kala väggar finns i allmänhet i huvudförsäkringar för bostadsrättsföreningar.

• Täckning av kala väggar används när strukturen i en byggnad delas av många olika personer, vilket gör det svårt för en person att bära försäkringen på fastigheten.