Copertura a pareti nude

Che cos'è la copertura delle pareti nude?

La copertura per pareti nude è una polizza assicurativa che si applica agli elementi utilizzati in comune negli edifici residenziali multifamiliari. La copertura delle pareti nude si trova generalmente nelle polizze generali per le associazioni condominiali.

Capire la copertura delle pareti nude

La copertura delle pareti nude viene utilizzata quando la struttura di un edificio è condivisa da molte persone diverse, il che rende difficile per chiunque portare la polizza assicurativa sulla proprietà. Nelle case plurifamiliari o nei condomini, questo può fare riferimento ad aree come ingressi o firewall tra le unità. Poiché non si può chiedere a un unico proprietario di unità di acquistare una polizza che copra questi articoli, l'associazione acquista questa polizza assicurativa. Solitamente il costo dei premi di questa polizza è compreso nelle quote associative.

La copertura delle pareti nude si applica solo alle aree comuni. I singoli proprietari di unità dovranno acquistare le proprie polizze per coprire eventuali danni o perdite che si verificano alla loro proprietà. Ciò include infissi, oggetti personali e responsabilità per lesioni che si verificano all'interno delle loro unità.

Questo tipo di criterio muri scoperti è talvolta indicato anche come criterio principale. La polizza stipulata dal proprietario dell'unità è nota come polizza HO6 o assicurazione sui contenuti. A volte viene anche indicato come muri o borchie nell'assicurazione, poiché le protezioni iniziano dove termina la polizza muri nudi.

Esempio di copertura per pareti nude

A prima vista, potrebbe sembrare che tutta la proprietà di un condominiale sarebbe coperta dalla polizza assicurativa principale dell'associazione di condominio. Tuttavia, considera questo esempio. Beth Jones vive in un condominio di quattro unità gestito da un'associazione. L'associazione ha una polizza assicurativa principale che include la copertura delle pareti nude. Una notte, un incendio scoppia in una delle unità e l'intero edificio viene distrutto. Beth torna a casa dal lavoro e scopre di aver perso tutto. Fortunatamente, su insistenza del suo prestatore di mutui, Beth ha stipulato una polizza di assicurazione sui contenuti. Tutta la proprietà personale di Beth all'interno della sua unità era coperta da quella polizza, così come i materiali da costruzione delle borchie. Quando l'associazione di condominio ricostruirà l'edificio, Beth potrà far ricostruire la sua unità quasi esattamente come era prima.

Il vano scala tra i piani sarà coperto da copertura a pareti nude, così come la lavanderia e la palestra al piano interrato poiché si tratta di aree comuni e non appartengono a nessun proprietario di unità.

Ora considera Leslie, la vicina di Beth, che possedeva la sua unità a titolo definitivo e non ha mantenuto la sua politica sui contenuti. Dovrà pagare di tasca sua per tutti i suoi beni che sono stati distrutti nell'incendio. Quando la ricostruzione volge al termine, l'unità di Leslie verrà ricostruita solo fino alle borchie interne. Leslie dovrà pagare di tasca propria tutti i materiali rimanenti, gli infissi e gli elettrodomestici.

Mette in risalto

• Nelle case plurifamiliari o nei condomini, può fare riferimento ad aree come ingressi o firewall tra le unità.

• La copertura per pareti nude è una polizza assicurativa che si applica agli elementi utilizzati in comune negli edifici residenziali multifamiliari.

• La copertura delle pareti nude si trova generalmente nelle polizze generali per le associazioni condominiali.

• La copertura a pareti nude viene utilizzata quando la struttura di un edificio è condivisa da molte persone diverse, il che rende difficile per chiunque portare la polizza assicurativa sulla proprietà.