Investor's wiki

Покрытие голых стен

Покрытие голых стен

Что такое покрытие голых стен?

Покрытие «голые стены» — это страховой полис, применимый к объектам общественного пользования в многоквартирных жилых домах. Покрытие голых стен обычно содержится в основных правилах для ассоциаций кондоминиумов .

Понимание покрытия голых стен

Покрытие голых стен используется, когда структура здания используется многими разными людьми, что затрудняет страхование имущества одним человеком. В многоквартирных домах или кондоминиумах это может относиться к таким областям, как входы или брандмауэры между квартирами. Поскольку одного владельца квартиры нельзя попросить приобрести полис, покрывающий эти предметы, ассоциация приобретает этот страховой полис. Обычно стоимость страховых взносов по этому полису включена в взносы ассоциаций.

Покрытие голых стен распространяется только на места общего пользования. Индивидуальные владельцы квартир должны будут приобрести свои собственные полисы для покрытия любого ущерба или убытков, которые происходят с их собственностью. Это включает в себя приспособления, личное имущество и ответственность за травмы, полученные в их подразделениях.

Этот тип политики «голых стен» иногда также называют основной политикой. Полис, который оформляет владелец квартиры, известен как полис HO6 или страхование содержимого. Иногда его также называют стенами или шпильками в страховании, поскольку защита начинается там, где заканчивается политика голых стен.

Пример покрытия голых стен

На первый взгляд может показаться, что все имущество жильца кондоминиума будет застраховано генеральным страховым полисом ассоциации кондоминиума. Однако рассмотрим этот пример. Бет Джонс живет в четырехквартирном доме, которым управляет ассоциация. Ассоциация имеет основной страховой полис, который включает покрытие голых стен. Однажды ночью в одном из корпусов вспыхивает пожар, и все здание разрушается. Бет приходит домой с работы и обнаруживает, что потеряла все. К счастью, по настоянию кредитора по ипотеке Бет оформила полис страхования имущества. Эта политика распространяется на все личное имущество Бет внутри ее квартиры, а также на строительные материалы из стоек. Когда ассоциация кондоминиумов восстановит здание, Бет сможет восстановить свою квартиру почти так же, как она была раньше.

Лестничная клетка между этажами будет покрыта голыми стенами, а также прачечная и тренажерный зал в подвале, поскольку это помещения общего пользования и не принадлежат ни одному собственнику помещения.

Теперь рассмотрим соседку Бет Лесли, которая полностью владела своей квартирой и не придерживалась ее политики содержания. Ей придется заплатить из своего кармана за все свое имущество, уничтоженное в огне. Когда реконструкция подходит к концу, блок Лесли будет перестроен только до внутренних шпилек. Лесли придется заплатить за все оставшиеся материалы, приспособления и технику из собственного кармана.

Особенности

  • В многоквартирных домах или кондоминиумах это может относиться к таким областям, как входы или брандмауэры между квартирами.

  • Покрытие голых стен — это страховой полис, применимый к элементам общественного пользования в многоквартирных жилых домах.

  • Покрытие голых стен обычно содержится в основных правилах для ассоциаций кондоминиумов.

  • Покрытие голых стен используется, когда структура здания используется многими разными людьми, что затрудняет страхование имущества одним человеком.