Cobertura de parede nua
O que é cobertura de paredes nuas?
A cobertura de paredes nuas é uma apólice de seguro que se aplica a recursos de uso comum em edifícios residenciais multifamiliares. A cobertura de paredes nuas geralmente é encontrada em apólices mestras para associações de condomínios.
Entendendo a cobertura de paredes nuas
A cobertura de paredes nuas é utilizada quando a estrutura de uma edificação é compartilhada por muitas pessoas diferentes, o que dificulta que qualquer pessoa carregue a apólice de seguro no imóvel. Em casas multifamiliares ou condomínios, isso pode fazer referência a áreas como entradas ou firewalls entre unidades. Uma vez que um único proprietário de unidade não pode ser solicitado a adquirir uma apólice que cubra esses itens, a associação adquire esta apólice de seguro. Normalmente, o custo dos prémios desta apólice está incluído nas taxas das associações.
A cobertura de paredes nuas aplica-se apenas às áreas comuns. Proprietários de unidades individuais precisarão adquirir suas próprias apólices para cobrir quaisquer danos ou perdas que ocorram em suas propriedades. Isso inclui acessórios, bens pessoais e responsabilidade por lesões que ocorram dentro de suas unidades.
Esse tipo de política de paredes nuas às vezes também é chamado de política principal. A apólice que o proprietário da unidade faz é conhecida como apólice HO6 – ou seguro de conteúdo. Às vezes, também é chamado de paredes ou pinos no seguro, pois as proteções começam onde a política de paredes nuas termina.
Exemplo de cobertura de paredes nuas
À primeira vista, pode parecer que todos os bens de um morador do condomínio estariam cobertos pela apólice de seguro mestre da associação de condomínios. No entanto, considere este exemplo. Beth Jones mora em um condomínio de quatro unidades administrado por uma associação. A associação tem uma apólice de seguro principal que inclui cobertura de paredes nuas. Uma noite, ocorre um incêndio em uma das unidades e todo o prédio é destruído. Beth chega em casa do trabalho e descobre que perdeu tudo. Felizmente, por insistência de seu credor hipotecário, Beth fez uma apólice de seguro de conteúdo. Todos os bens pessoais de Beth dentro de sua unidade estavam cobertos por essa política, assim como os materiais de construção das vigas. Quando a associação de condomínios reconstruir o prédio, Beth poderá reconstruir sua unidade quase exatamente como era antes.
A escada entre os pavimentos será coberta por cobertura de paredes nuas, assim como a lavanderia e a academia de ginástica no subsolo, pois são áreas comuns e não pertencem a nenhum proprietário da unidade.
Agora considere a vizinha de Beth, Leslie, que era proprietária de sua unidade e não mantinha sua política de conteúdo. Ela terá que pagar do próprio bolso por todos os seus bens que foram destruídos no incêndio. À medida que a unidade chega ao fim, a unidade de Leslie só será reconstruída para os pregos de reconstrução interior. Leslie terá que pagar por todos os materiais, acessórios e eletrodomésticos restantes do próprio bolso.
##Destaques
Em casas multifamiliares ou condomínios, isso pode referenciar áreas como entradas ou firewalls entre unidades.
A cobertura de paredes nuas é uma apólice de seguro que se aplica a recursos de uso comum em edifícios residenciais multifamiliares.
A cobertura de paredes nuas é geralmente encontrada em apólices master para associações de condomínios.
A cobertura de paredes nuas é utilizada quando a estrutura de uma edificação é compartilhada por muitas pessoas diferentes, o que dificulta que qualquer pessoa carregue a apólice de seguro no imóvel.
