Bare veggdekning
Hva er dekning for bare vegger?
Bare vegger-dekning er en forsikring som gjelder for fellesbrukte funksjoner i flerfamiliehus. Bare veggdekning finnes vanligvis i hovedpoliser for sameieforeninger.
Forstå dekning av bare vegger
Bare veggdekning brukes når strukturen til en bygning deles av mange forskjellige personer, noe som gjør det vanskelig for en person å bære forsikringen på eiendommen. I flerfamiliehus eller sameier kan dette referere til områder som innganger eller brannmurer mellom enheter. Siden en enkelt andelseier ikke kan bli bedt om å kjøpe en polise som dekker disse gjenstandene, kjøper foreningen denne forsikringen. Vanligvis er kostnaden for premiene for denne forsikringen inkludert i foreningenes avgifter.
Bare veggdekning gjelder kun fellesarealer. Individuelle andelseiere må kjøpe sine egne forsikringer for å dekke eventuelle skader eller tap som oppstår på eiendommen deres. Dette inkluderer inventar, personlige eiendeler og ansvar for skader som oppstår innenfor deres enheter.
Denne typen bare vegger-politikk blir noen ganger også referert til som en masterpolicy. Forsikringen som andelseieren tegner er kjent som en HO6-polise – eller innboforsikring. Det er noen ganger også referert til som vegger i eller stendere i forsikring, da beskyttelsen begynner der politikken med bare vegger slutter.
Eksempel på dekning av bare vegger
Ved første øyekast kan det se ut som om hele en sameieboers eiendom vil være dekket av sameiets hovedforsikring. Tenk imidlertid på dette eksemplet. Beth Jones bor i en leilighet med fire enheter som administreres av en forening. Foreningen har en hovedforsikring som inkluderer bare veggdekning. En natt bryter det ut brann i en av enhetene, og hele bygningen blir ødelagt. Beth kommer hjem fra jobb for å finne at hun har mistet alt. Heldigvis tegnet Beth en innboforsikring etter insistering fra boliglånsgiveren hennes. Alle Beths personlige eiendeler inne i enheten hennes ble dekket av denne policyen, så vel som byggematerialene fra stenderne i. Når leilighetsforeningen bygger om bygningen, vil Beth kunne gjenoppbygge enheten sin nesten nøyaktig slik den var før.
Trapperommet mellom etasjene vil dekkes av barveggdekning, samt vaskerom og trimanlegg i kjeller siden dette er fellesarealer og ikke tilhører noen andelseier.
Vurder nå Beths nabo Leslie, som eide enheten hennes direkte og ikke opprettholdt innholdspolitikken hennes. Hun må betale av egen lomme for alle eiendelene hennes som ble ødelagt i brannen. Når det nærmer seg slutten, vil Leslies enhet kun bygges om til de innvendige rekonstruksjonsstenderne. Leslie må betale for alle gjenværende materialer, inventar og apparater ut av egen lomme.
##Høydepunkter
I flerfamiliehus eller sameier kan dette referere til områder som inngangspartier eller brannmurer mellom enheter.
Bare veggdekning er en forsikring som gjelder fellesbruk i flerfamiliehus.
Bare veggdekning finnes generelt i hovedpoliser for sameieforeninger.
Bare veggdekning brukes når strukturen til en bygning deles av mange forskjellige personer, noe som gjør det vanskelig for en person å bære forsikringen på eiendommen.
