Kreditsachbearbeiter

Was ist ein Kreditsachbearbeiter?

Ein Kreditsachbearbeiter ist ein Vertreter einer Bank, Kreditgenossenschaft oder eines anderen Finanzinstituts, der Kreditnehmer beim Antragsverfahren unterstützt. Kreditsachbearbeiter werden oft als Hypothekenkreditsachbearbeiter bezeichnet, da dies die komplexeste und kostspieligste Art von Kredit ist, mit der die meisten Verbraucher konfrontiert sind. Die meisten Kreditsachbearbeiter unterstützen jedoch Verbraucher und Kleinunternehmer mit einer Vielzahl von gesicherten und ungesicherten Krediten.

Kreditsachbearbeiter müssen über umfassende Kenntnisse der Kreditprodukte, der Regeln und Vorschriften der Bankenbranche und der erforderlichen Unterlagen für die Gewährung eines Kredits verfügen.

Wie ein Kreditsachbearbeiter arbeitet

Der Kreditsachbearbeiter ist der direkte Ansprechpartner für die meisten Kreditnehmer, die einen Kredit bei einem Finanzinstitut beantragen. Der gesamte Prozess kann über das Internet abgewickelt werden, aber die meisten Verbraucher bevorzugen wahrscheinlich immer noch einen gut informierten Menschen auf der anderen Seite einer schließlich kostspieligen und komplexen Transaktion. Ein Grund, warum Banken weiterhin so viele Filialen haben, ist, dass sie Kreditsachbearbeiter mit potenziellen Kreditnehmern zusammenbringen müssen.

Kreditsachbearbeiter kennen sich mit allen verschiedenen Arten von Krediten aus, die von den von ihnen vertretenen Finanzinstituten angeboten werden, und können Kreditnehmer über die besten Optionen für ihre Bedürfnisse beraten.

Sie können den potenziellen Kreditnehmer auch darüber beraten, welche Art von Kredit er erhalten könnte. Der Kreditsachbearbeiter ist für das anfängliche Überprüfungsverfahren verantwortlich und wird wahrscheinlich nicht mit einem Antrag von jemandem fortfahren, der die Qualifikationen des Kreditgebers nicht erfüllt.

Der Bewerbungsprozess

Sobald sich ein Kreditnehmer und ein Kreditsachbearbeiter einigen, fortzufahren, hilft der Kreditsachbearbeiter bei der Vorbereitung des Antrags. Der Kreditsachbearbeiter leitet den Antrag dann an den Underwriter des Instituts weiter, der die Kreditwürdigkeit des potenziellen Kreditnehmers beurteilt.

Wenn der Kredit genehmigt wird, ist der Kreditsachbearbeiter für die Erstellung der entsprechenden Dokumentation und der Kreditabschlussdokumente verantwortlich.

Der Kreditsachbearbeiter ist für das Sammeln der entsprechenden Abschlussdokumente für eine Hypothek oder ein anderes Darlehen verantwortlich.

Einige Kredite sind mehr Arbeit als andere. Gesicherte Kredite erfordern im Allgemeinen mehr Unterlagen als ungesicherte Kredite. Hypothekendarlehen erfordern aufgrund der vielen bundesstaatlichen, staatlichen und lokalen Vorschriften, die sie betreffen, einen gewaltigen Stapel von Unterlagen. Umgekehrte Hypotheken und Hypothekenrefinanzierungen erfordern, dass der Kreditnehmer vor dem Abschluss eine HUD-1-Abrechnungsübersicht erhält .

Einige Kreditsachbearbeiter werden durch Provisionen entschädigt. Diese Provision ist eine vorausbezahlte Gebühr und oft verhandelbar. Bei Hypothekendarlehen sind die Provisionsgebühren in der Regel am höchsten.

Höhepunkte

• Die meisten Kredite erfordern einen Haufen Papierkram, und Hypotheken sind am schlimmsten.

• Ein Kreditsachbearbeiter unterstützt Verbraucher und Geschäftsleute bei der Auswahl und Beantragung eines Kreditprodukts.

• Diese Person ist der Hauptkontakt mit dem Finanzinstitut bis zum Kreditabschluss.