Bankanställd ansvarig för lån

Vad är en låneansvarig?

En låneansvarig är en representant för en bank, kreditförening eller annan finansiell institution som hjälper låntagare i ansökningsprocessen. Lånehandläggare kallas ofta bolånehandläggare eftersom det är den mest komplexa och kostsamma typen av lån som de flesta konsumenter stöter på. Men de flesta låneansvariga hjälper konsumenter och småföretagare med ett brett utbud av säkrade och osäkrade lån.

Låneansvariga måste ha en omfattande kunskap om utlåningsprodukter, bankbranschens regler och bestämmelser och nödvändig dokumentation för att få ett lån.

Hur en låneansvarig fungerar

Lånehandläggaren är den direkta kontakten för de flesta låntagare som ansöker om lån från ett finansinstitut. Hela processen kan hanteras över internet, men de flesta konsumenter föredrar nog ändå en välinformerad människa på andra sidan av vad som trots allt är en kostsam och komplex transaktion. Faktum är att en anledning till att banker fortsätter att ha så många filialkontor är att de måste ställa låneansvariga ansikte mot ansikte med potentiella låntagare.

Låneansvariga är kunniga om alla olika typer av lån som erbjuds av de finansiella institutionerna de representerar och kan ge låntagare råd om de bästa alternativen för deras behov.

De kan också ge råd till den potentiella låntagaren om vilken typ av lån de kan vara berättigade att få. Lånehandläggaren är ansvarig för den inledande screeningsprocessen och kommer sannolikt inte att fortsätta med en ansökan från någon som inte uppfyller långivarens kvalifikationer.

Ansökningsprocessen

När en låntagare och en lånehandläggare kommit överens om att fortsätta, hjälper lånehandläggaren till att förbereda ansökan. Låneansvarig skickar sedan ansökan vidare till institutets försäkringsgivare, som bedömer den potentiella låntagarens kreditvärdighet.

Om lånet godkänns ansvarar lånehandläggaren för att utarbeta lämplig dokumentation och låneavslut.

Lånehandläggaren ansvarar för att samla in lämpliga avslutande dokument för ett bolån eller annat lån.

Vissa lån är mer jobb än andra. Lån med säkerhet kräver generellt mer dokumentation än lån utan säkerhet. Hypotekslån kräver en rejäl stapel med dokumentation på grund av de många federala, statliga och lokala bestämmelser som gäller dem. Omvända inteckningar och refinansiering av bolån kräver att låntagaren får ett HUD-1-avräkningsutdrag innan stängningen .

Vissa lånehandläggare kompenseras genom provisioner. Denna provision är en förbetald avgift och är ofta förhandlingsbar. Provisionsavgifterna är vanligtvis högst för bostadslån.

Höjdpunkter

– De flesta lån kräver en hög med pappersarbete, och bolån är värst.

– En lånehandläggare hjälper konsumenter och affärsmän med att välja en låneprodukt och ansöka om den.

– Den här personen är den huvudsakliga kontakten med finansinstitutet genom lånet.