Udlånsansvarlig

Hvad er en låneansvarlig?

En låneansvarlig er en repræsentant for en bank, kreditforening eller anden finansiel institution, som hjælper låntagere i ansøgningsprocessen. Lånerådgivere kaldes ofte realkreditlåneansvarlige, da det er den mest komplekse og dyre type lån, de fleste forbrugere støder på. De fleste lånerådgivere hjælper dog forbrugere og små virksomhedsejere med en bred vifte af sikrede og usikrede lån.

Låneansvarlige skal have et omfattende kendskab til udlånsprodukter, bankbranchens regler og regler og den nødvendige dokumentation for at opnå et lån.

Hvordan en låneansvarlig fungerer

Låneansvarlig er den direkte kontakt for de fleste låntagere, der ansøger om et lån hos et pengeinstitut. Hele processen kan klares over internettet, men de fleste forbrugere foretrækker nok stadig et velinformeret menneske på den anden side af, hvad der trods alt er en omkostningsfuld og kompleks transaktion. Faktisk er en grund til, at banker fortsat har så mange afdelingskontorer, at de er nødt til at stille låneansvarlige ansigt til ansigt med potentielle låntagere.

Låneansvarlige er vidende om alle de forskellige typer lån, der tilbydes af de finansielle institutioner, de repræsenterer, og kan rådgive låntagere om de bedste muligheder for deres behov.

De kan også rådgive den potentielle låntager om, hvilken type lån de kan være berettiget til at få. Låneansvarlig er ansvarlig for den indledende screeningsproces og vil sandsynligvis ikke fortsætte med en ansøgning fra en person, der ikke opfylder långiverens kvalifikationer.

Ansøgningsprocessen

Når en låntager og en lånerådgiver er enige om at fortsætte, hjælper lånerådgiveren med at forberede ansøgningen. Låneansvarlig sender derefter ansøgningen videre til instituttets forsikringsgiver, som vurderer den potentielle låntagers kreditværdighed.

Hvis lånet godkendes, er låneansvarlig ansvarlig for at udarbejde den relevante dokumentation og låneafslutningsdokumenterne.

Låneansvarlig er ansvarlig for at indsamle de relevante afsluttende dokumenter for et realkreditlån eller andet lån.

Nogle lån er mere arbejde end andre. Lån med sikkerhed kræver generelt mere dokumentation end lån uden sikkerhed. Realkreditlån kræver en stor stak dokumentation på grund af de mange føderale, statslige og lokale regler, der vedrører dem. Omvendte realkreditlån og refinansieringer af realkreditlån kræver, at låntageren modtager en HUD-1-afregningserklæring før lukningen .

Nogle lånefunktionærer kompenseres gennem provisioner. Denne kommission er en forudbetalt afgift og kan ofte forhandles. Provisionsgebyrer er normalt de højeste for realkreditlån.

##Højdepunkter

• De fleste lån kræver en bunke papirarbejde, og realkreditlån er de værste.

• En låneansvarlig hjælper forbrugere og erhvervsfolk med at vælge et låneprodukt og ansøge om det.

• Denne person er hovedkontakten med pengeinstituttet gennem lånelukningen.