oficial de préstamo
¿Qué es un oficial de préstamo?
Un oficial de préstamos es un representante de un banco, cooperativa de crédito u otra institución financiera que ayuda a los prestatarios en el proceso de solicitud. Los oficiales de préstamos a menudo se denominan oficiales de préstamos hipotecarios, ya que es el tipo de préstamo más complejo y costoso al que se enfrentan la mayorÃa de los consumidores. Sin embargo, la mayorÃa de los oficiales de préstamos ayudan a los consumidores y propietarios de pequeñas empresas con una amplia variedad de préstamos garantizados y no garantizados.
Los oficiales de crédito deben tener un conocimiento completo de los productos de préstamo, las reglas y regulaciones de la industria bancaria y la documentación requerida para obtener un préstamo.
Cómo funciona un oficial de crédito
El oficial de préstamo es el contacto directo para la mayorÃa de los prestatarios que solicitan un préstamo de una institución financiera. Todo el proceso se puede manejar a través de Internet, pero la mayorÃa de los consumidores probablemente todavÃa prefieran a un ser humano bien informado al otro lado de lo que es, después de todo, una transacción costosa y compleja. De hecho, una de las razones por las que los bancos siguen teniendo tantas sucursales es que necesitan poner a los oficiales de crédito cara a cara con los prestatarios potenciales.
Los oficiales de crédito conocen todos los tipos de préstamos ofrecidos por las instituciones financieras que representan y pueden asesorar a los prestatarios sobre las mejores opciones para sus necesidades.
También pueden asesorar al prestatario potencial sobre qué tipo de préstamo podrÃa ser elegible para obtener. El oficial de préstamos es responsable del proceso de selección inicial y es poco probable que proceda con una solicitud de alguien que no cumpla con las calificaciones del prestamista.
El proceso de solicitud
Una vez que el prestatario y el oficial de préstamos acuerdan proceder, el oficial de préstamos ayuda a preparar la solicitud. Luego, el oficial de préstamos pasa la solicitud al suscriptor de la institución, quien evalúa la solvencia del prestatario potencial.
Si se aprueba el préstamo, el oficial de préstamo es responsable de preparar la documentación adecuada y los documentos de cierre del préstamo.
El oficial de préstamo es responsable de recolectar los documentos de cierre apropiados para una hipoteca u otro préstamo.
Algunos préstamos son más trabajo que otros. Los préstamos garantizados generalmente requieren más documentación que los préstamos no garantizados. Los préstamos hipotecarios requieren una gran cantidad de documentación debido a las numerosas reglamentaciones federales, estatales y locales que les corresponden. Las hipotecas inversas y los refinanciamientos de hipotecas requieren que el prestatario reciba una declaración de liquidación HUD-1 antes del cierre .
Algunos oficiales de crédito son compensados a través de comisiones. Esta comisión es un cargo prepago y, a menudo, es negociable. Las tarifas de comisión suelen ser más altas para los préstamos hipotecarios.
Reflejos
La mayorÃa de los préstamos requieren una gran cantidad de papeleo, y las hipotecas son las peores.
Un oficial de crédito ayuda a los consumidores y empresarios a elegir un producto de préstamo y solicitarlo.
Esta persona es el contacto principal con la institución financiera a través del cierre del préstamo.
