Diretor de Empréstimo
O que é um agente de crédito?
Um agente de empréstimos é um representante de um banco, cooperativa de crédito ou outra instituição financeira que auxilia os mutuários no processo de solicitação. Os agentes de crédito são frequentemente chamados de agentes de empréstimo hipotecário, pois esse é o tipo de empréstimo mais complexo e caro que a maioria dos consumidores encontra. No entanto, a maioria dos agentes de crédito auxilia consumidores e proprietários de pequenas empresas com uma ampla variedade de empréstimos garantidos e não garantidos.
Os agentes de crédito devem ter um conhecimento abrangente de produtos de crédito, regras e regulamentos do setor bancário e a documentação necessária para obter um empréstimo.
Como funciona um agente de crédito
O agente de crédito é o contato direto para a maioria dos mutuários que solicitam um empréstimo de uma instituição financeira. Todo o processo pode ser feito pela internet, mas a maioria dos consumidores provavelmente ainda prefere um humano bem informado do outro lado do que é, afinal, uma transação cara e complexa. Na verdade, uma razão pela qual os bancos continuam a ter tantas filiais é que eles precisam colocar os agentes de crédito frente a frente com potenciais mutuários.
Os agentes de crédito conhecem todos os vários tipos de empréstimos oferecidos pelas instituições financeiras que representam e podem aconselhar os mutuários sobre as melhores opções para suas necessidades.
Eles também podem aconselhar o mutuário em potencial sobre que tipo de empréstimo ele pode ser elegível para obter. O oficial de empréstimo é responsável pelo processo de triagem inicial e é improvável que prossiga com um pedido de alguém que não atenda às qualificações do credor.
O Processo de Candidatura
Uma vez que um mutuário e um agente de crédito concordam em prosseguir, o agente de crédito ajuda a preparar o pedido. O agente de crédito então passa o pedido para o subscritor da instituição, que avalia a solvência do potencial mutuário.
Se o empréstimo for aprovado, o oficial de empréstimo é responsável por preparar a documentação apropriada e os documentos de fechamento do empréstimo.
O oficial de crédito é responsável por coletar os documentos de fechamento apropriados para uma hipoteca ou outro empréstimo.
Alguns empréstimos dão mais trabalho do que outros. Empréstimos garantidos geralmente exigem mais documentação do que empréstimos não garantidos. Os empréstimos hipotecários exigem uma grande quantidade de documentação devido aos muitos regulamentos federais, estaduais e locais que lhes dizem respeito. Hipotecas reversas e refinanciamentos de hipotecas exigem que o mutuário receba uma declaração de liquidação HUD-1 antes do fechamento .
Alguns agentes de crédito são remunerados através de comissões. Esta comissão é uma cobrança pré-paga e muitas vezes é negociável. As taxas de comissão são geralmente mais altas para empréstimos hipotecários.
Destaques
A maioria dos empréstimos exige uma pilha de papelada, e as hipotecas são as piores.
Um agente de crédito auxilia consumidores e empresários na escolha de um produto de empréstimo e na solicitação dele.
Esta pessoa é o principal contato com a instituição financeira durante o fechamento do empréstimo.
