融資担当者

##ローンオフィサーとは何ですか？

融資担当者は、銀行、信用組合、またはその他の金融機関の代表者であり、申請プロセスで借り手を支援します。ローンオフィサーは、ほとんどの消費者が遭遇する最も複雑で費用のかかるタイプのローンであるため、住宅ローンオフィサーと呼ばれることがよくあります。ただし、ほとんどのローンオフィサーは、さまざまな有担保および無担保ローンで消費者や中小企業の経営者を支援しています。

融資担当者は、商品の貸付、銀行業界の規則と規制、および融資を受けるために必要な文書に関する包括的な知識を持っている必要があります。

##ローンオフィサーのしくみ

ローンオフィサーは、金融機関からのローンを申請するほとんどの借り手の直接の連絡先です。プロセス全体はインターネットを介して処理できますが、ほとんどの消費者は、結局のところ、コストがかかり複雑なトランザクションの反対側で、十分な情報に基づいた人間を好むでしょう。実際、銀行がこれほど多くの支店を持ち続けている理由の1つは、融資担当者を潜在的な借り手と対面させる必要があるためです。

ローンオフィサーは、彼らが代表する金融機関が提供するさまざまな種類のローンのすべてに精通しており、借り手に彼らのニーズに最適なオプションについてアドバイスすることができます。

彼らはまた、彼らが得る資格があるかもしれないローンの種類について潜在的な借り手に助言することができます。融資担当者は最初の審査プロセスに責任があり、貸し手の資格を満たしていない人からの申請を進めることはほとんどありません。

###申請プロセス

借り手とローンオフィサーが続行することに同意すると、ローンオフィサーは申請書の準備を手伝います。次に、融資担当者は、潜在的な借り手の信用度を評価する機関の引受人に申請書を渡します。

ローンが承認された場合、ローン担当者は適切な文書とローン終了文書を作成する責任があります。

ローンオフィサーは、住宅ローンまたはその他のローンの適切な決算書類を収集する責任があります。

一部のローンは他のローンよりも仕事が多いです。担保付ローンは通常、無担保ローンよりも多くの文書を必要とします。住宅ローンは、それらに関連する多くの連邦、州、および地方の規制のために、大量の文書を必要とします。リバースモーゲージおよびモーゲージリファイナンスでは、借り手はクロージングの前にHUD-1決済ステートメントを受け取る必要があります。

一部のローンオフィサーは、手数料を通じて報酬を受け取ります。この手数料は前払い料金であり、多くの場合交渉可能です。手数料は通常、住宅ローンの場合に最も高くなります。

##ハイライト

-ほとんどのローンは書類の山を必要とし、住宅ローンは最悪です。

-ローンオフィサーは、消費者とビジネスマンがローン商品を選択して申請するのを支援します。

-この人物は、ローンの締め切りを通じて金融機関との主な連絡先です。