Falsche Darstellung

Was ist eine Falschdarstellung?

Eine Falschdarstellung ist eine falsche Angabe einer wesentlichen Tatsache durch eine Partei, die die Entscheidung der anderen Partei, einem Vertrag zuzustimmen, beeinflusst. Wird die Falschdarstellung entdeckt, kann der Vertrag für nichtig erklärt werden und die geschädigte Partei kann je nach Situation Schadensersatz verlangen. Bei dieser Art von Vertragsstreitigkeiten ist die Partei, die der Falschdarstellung beschuldigt wird, der Beklagte, und die Partei, die den Anspruch geltend macht, ist der Kläger.

Wie Falschdarstellung funktioniert

Falsche Darstellung bezieht sich nur auf Tatsachenbehauptungen, nicht auf Meinungen oder Vorhersagen. Falsche Angaben sind eine Grundlage für Vertragsverletzungen bei Transaktionen, unabhängig von der Größe.

Ein Verkäufer eines Autos in einer privaten Transaktion könnte die Anzahl der Meilen gegenüber einem potenziellen Käufer falsch darstellen, was dazu führen könnte, dass die Person das Auto kauft. Stellt der Käufer später fest, dass das Auto deutlich stärker abgenutzt war als dargestellt, kann er den Verkäufer verklagen.

In Situationen mit höheren Einsätzen kann eine falsche Angabe als Ausfallereignis eines Kreditgebers angesehen werden, beispielsweise in einem Kreditvertrag. In der Zwischenzeit können falsche Angaben Gründe für die Beendigung eines Fusions- und Übernahmegeschäfts (M&A) sein, wobei in diesem Fall eine erhebliche Unterbrechungsgebühr anfallen könnte.

Besondere Überlegungen

In einigen Situationen, z. B. wenn es sich um eine treuhänderische Beziehung handelt, kann es durch Unterlassung zu einer falschen Darstellung kommen. Das heißt, es kann zu einer falschen Darstellung kommen, wenn ein Treuhänder wesentliche Tatsachen, von denen er Kenntnis hat, nicht offenlegt.

Es besteht auch die Pflicht, später als unwahr bekannt gewordene Tatsachenbehauptungen zu berichtigen. In diesem Fall wäre das Versäumnis, eine frühere falsche Aussage zu korrigieren, eine falsche Darstellung.

Arten von Falschdarstellungen

Es gibt drei Arten von Falschdarstellungen. Eine unschuldige Falschdarstellung ist eine falsche Angabe wesentlicher Tatsachen durch den Beklagten, der zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung nicht wusste, dass die Aussage unwahr war. Abhilfe schafft hier in der Regel Rücktritt oder Vertragsaufhebung.

Die zweite Art ist die fahrlässige Falschdarstellung. Diese Art der Falschdarstellung ist eine Aussage, die der Beklagte nicht zu überprüfen versucht hat, bevor er einen Vertrag ausführte. Dies ist ein Verstoß gegen das Konzept der „angemessenen Sorgfalt“, die eine Partei vor Abschluss einer Vereinbarung unternehmen muss. Die Abhilfe bei fahrlässiger Täuschung ist Rücktritt vom Vertrag und ggf. Schadensersatz.

Die dritte Art ist eine betrügerische Falschdarstellung. Eine betrügerische Falschdarstellung ist eine Erklärung, die der Beklagte in dem Wissen abgegeben hat, dass sie falsch war, oder die der Beklagte rücksichtslos gemacht hat, um die andere Partei zum Abschluss eines Vertrages zu bewegen. Der Geschädigte kann verlangen, den Vertrag aufzuheben und vom Beklagten Schadensersatz zu verlangen.

Höhepunkte

• Falsche Angaben sind eine Grundlage für Vertragsverletzungen bei Transaktionen, unabhängig von der Größe, gelten jedoch nur für Tatsachenbehauptungen, nicht für Meinungen oder Vorhersagen.

• Es gibt drei Arten von Falschdarstellungen – unschuldige Falschdarstellung, fahrlässige Falschdarstellung und betrügerische Falschdarstellung – für die jeweils unterschiedliche Rechtsbehelfe gelten.

• Falsche Angaben sind falsche Wahrheitsangaben, die die Entscheidung einer anderen Partei in Bezug auf einen Vertrag beeinflussen.

• Solche falschen Angaben können einen Vertrag ungültig machen und es der anderen Partei in einigen Fällen ermöglichen, Schadensersatz zu fordern.