Leistungsanleihe

Was ist eine Leistungsgarantie?

Eine Erfüllungsgarantie wird einer Vertragspartei als Garantie gegen die Nichterfüllung der vertraglich festgelegten Verpflichtungen durch die andere Partei ausgestellt. Sie wird auch als Vertragsbindung bezeichnet. Eine Leistungsgarantie wird in der Regel von einer Bank oder einer Versicherungsgesellschaft gestellt, um sicherzustellen, dass ein Auftragnehmer bestimmte Projekte abschließt.

Leistungsanleihen verstehen

Der Miller Act führte die Verpflichtung zur Platzierung von Erfüllungsgarantien ein. Das Gesetz deckt alle öffentlichen Arbeitsverträge ab 100.000 USD ab. Diese Anleihen sind auch für private Sektoren erforderlich, die den Einsatz von Generalunternehmern für den Betrieb ihres Unternehmens erfordern .

Jobs, die Zahlungs- und Erfüllungsgarantien erfordern, durchlaufen zuerst Job- oder Projektausschreibungen. Sobald der Auftrag oder das Projekt an den erfolgreichen Bieter vergeben wird, werden Zahlungs- und Erfüllungsgarantien als Garantie für die Fertigstellung des Projekts bereitgestellt.

Erfüllungsgarantien sind in der Bau- und Immobilienentwicklung üblich. In solchen Situationen kann ein Eigentümer oder Investor verlangen, dass der Entwickler zusichert, dass Auftragnehmer oder Projektmanager Erfüllungsgarantien beschaffen, um sicherzustellen, dass der Wert der Arbeit im Falle eines unvorhergesehenen negativen Ereignisses nicht verloren geht.

Erfüllungsgarantien werden auch in Warenverträgen verwendet.

Schützende Parteien

Vertragserfüllungsbürgschaften werden bereitgestellt, um die Parteien vor Bedenken zu schützen, z. B. wenn Auftragnehmer vor Abschluss des Vertrags zahlungsunfähig werden. In diesem Fall kann die für die Partei, die die Erfüllungsgarantie ausgestellt hat, vorgesehene Entschädigung finanzielle Schwierigkeiten und andere durch die Insolvenz des Auftragnehmers verursachte Schäden überwinden.

Zahlungs- und Leistungsgarantie gehen Hand in Hand. Eine Zahlungsgarantie garantiert, dass eine Partei alle an einem bestimmten Projekt beteiligten Stellen wie Subunternehmer, Lieferanten und Arbeiter bezahlt, wenn das Projekt abgeschlossen ist. Eine Leistungsgarantie sichert den Abschluss eines Projekts. Die Kombination dieser beiden bietet den Arbeitern die richtigen Anreize, um dem Kunden ein qualitativ hochwertiges Finish zu bieten.

Warenkontrakte

Erfüllungsgarantien werden auch in Warenverträgen verwendet, bei denen ein Verkäufer gebeten wird, eine Garantie zu stellen, um dem Käufer zu versichern, dass der Käufer zumindest eine Entschädigung für entgangene Kosten erhält, wenn die verkaufte Ware tatsächlich nicht geliefert wird.

Die Ausgabe einer Erfüllungsgarantie schützt eine Partei vor finanziellen Verlusten aufgrund gescheiterter oder unvollständiger Projekte. Beispielsweise stellt ein Auftraggeber einem Auftragnehmer eine Erfüllungsgarantie aus. Kann der Auftragnehmer die vereinbarten Spezifikationen beim Bau des Gebäudes nicht einhalten, erhält der Auftraggeber eine finanzielle Entschädigung für die Verluste und Schäden, die der Auftragnehmer möglicherweise verursacht hat.

Besondere Überlegungen

Üblicherweise werden in der Immobilienwirtschaft Erfüllungsgarantien gestellt. Diese Anleihen werden stark im Immobilienbau und in der Immobilienentwicklung eingesetzt. Sie schützen Immobilienbesitzer und Investoren vor minderwertiger Arbeit, die durch unglückliche Ereignisse wie Konkurs oder Insolvenz des Auftragnehmers verursacht werden kann.

Leistungsgarantien sind auch in anderen Branchen nützlich. Der Käufer einer Ware kann einen Verkäufer bitten, eine Erfüllungsgarantie zu stellen. Dies schützt den Käufer vor dem Risiko, dass die Ware aus irgendeinem Grund nicht geliefert wird. Wird die Ware nicht geliefert, erhält der Käufer Ersatz für Verluste und Schäden, die durch den Nichtabschluss des Geschäfts entstehen.

Höhepunkte

• Eine Erfüllungsgarantie wird einer Vertragspartei als Garantie gegen die Nichterfüllung der Vertragspflichten durch die andere Partei ausgestellt.

• Eine Erfüllungsgarantie wird in der Regel von einer Bank oder einer Versicherung ausgestellt.

• Meistens wird ein Verkäufer gebeten, eine Erfüllungsgarantie zu stellen, um den Käufer zu beruhigen, wenn die verkaufte Ware nicht geliefert wird.