Árangursskuldabréf
Hvað er árangursskuldbinding?
Efnisskuldabréf er gefið út til annars aðila samnings sem trygging gegn því að hinn aðilinn standi ekki við skuldbindingar sem tilgreindar eru í samningnum. Það er einnig nefnt samningsskuldabréf. Framkvæmdaskuldabréf er venjulega veitt af banka eða tryggingafélagi til að tryggja að verktaki ljúki tilnefndum verkefnum.
Skilningur á árangursskuldabréfum
Miller lögin settu kröfuna um að setja frammistöðuskuldabréf. Lögin taka til allra opinberra verksamninga $ 100.000 og hærri. Þessar skuldabréf eru einnig nauðsynlegar fyrir einkageirann sem krefjast þess að nota almenna verktaka fyrir rekstur fyrirtækisins .
Störf sem krefjast greiðslu- og árangursskuldabréfa fara fyrst í gegnum verk- eða verktilboð. Um leið og verkið eða verkefnið hefur verið úthlutað þeim sem vinninginn er, eru greiðslu- og efndarskuldbindingar veittar sem trygging fyrir verklokum.
Árangursskuldabréf eru algeng í byggingarstarfsemi og fasteignaþróun. Við slíkar aðstæður getur eigandi eða fjárfestir krafist þess að framkvæmdaraðili tryggi að verktakar eða verkefnisstjórar útvegi sér árangursskuldabréf, til að tryggja að verðmæti verksins tapist ekki ef ófyrirséð neikvæð atburður er.
Efnisskuldabréf eru einnig notuð í vörusamningum.
Vernda aðila
Efnisskuldbindingar eru veittar til að vernda aðila gegn áhyggjum eins og að verktakar séu gjaldþrota áður en samningnum er lokið. Þegar það gerist geta bætur sem veittar eru til þess aðila sem gaf út efndarskuldabréfið getað sigrast á fjárhagserfiðleikum og öðru tjóni af völdum gjaldþrots verktaka.
Greiðsluskuldabréf og frammistöðubréf vinna saman. Greiðsluskuldbinding tryggir að aðili greiðir öllum aðilum, svo sem undirverktökum, birgjum og verkamönnum, sem taka þátt í tilteknu verkefni þegar verkefninu er lokið. Frammistöðuskuldbinding tryggir frágang verkefnis. Að setja þetta tvennt saman veitir rétta hvatningu fyrir verkamenn til að veita viðskiptavinum vandaðan frágang.
Vörusamningar
Efnisskuldabréf eru einnig notuð í vörusamningum, þar sem seljandi er beðinn um að leggja fram skuldabréf til að fullvissa kaupandann um að ef varan sem verið er að selja er í raun ekki afhent, fái kaupandinn að minnsta kosti bætur fyrir tapaðan kostnað.
Útgáfa árangursskuldabréfs verndar aðila fyrir peningalegu tapi vegna misheppnaðra eða ófullgerðra verkefna. Til dæmis gefur viðskiptavinur út framkvæmdaskuldabréf til verktaka. Ef verktaki getur ekki farið eftir umsömdum forskriftum við byggingu hússins er verktaki veittar bætur fyrir það tjón og tjón sem verktaki kann að hafa valdið.
Sérstök atriði
Venjulega eru frammistöðuskuldabréf veitt í fasteignabransanum. Þessi skuldabréf eru mikið notuð í byggingu og þróun fasteigna. Þeir vernda fasteignaeigendur og fjárfesta fyrir vandaðri vinnu sem getur stafað af óheppilegum atburðum, svo sem gjaldþroti eða gjaldþroti verktaka.
Árangursskuldabréf eru einnig gagnleg í öðrum atvinnugreinum. Kaupandi vöru getur beðið seljanda að leggja fram frammistöðuskuldabréf. Þetta verndar kaupandann gegn áhættunni af því að varan, af hvaða ástæðu sem er, verði ekki afhent. Ef varan er ekki afhent fær kaupandi bætur fyrir tjón og tjón sem verður vegna þess að viðskiptum er ekki lokið.
Hápunktar
Efnaskuldabréf er gefið út til annars aðila samnings sem trygging gegn því að hinn aðilar standi ekki við skuldbindingar samningsins.
Efnisskuldabréf er venjulega gefið út af banka eða tryggingafélagi.
Oftast er seljandi beðinn um að leggja fram frammistöðuskuldabréf til að fullvissa kaupandann ef vara sem verið er að selja er ekki afhent.
