Performance Bond

Vad är en prestationsobligation?

En prestationsgaranti utfärdas till den ena parten i ett kontrakt som en garanti mot att den andra parten inte uppfyller sina skyldigheter som anges i kontraktet. Det kallas också för en kontraktsförbindelse. En prestationsgaranti tillhandahålls vanligtvis av en bank eller ett försäkringsbolag för att se till att en entreprenör slutför utsedda projekt.

Förstå prestationsobligationer

Miller Act införde kravet på att placera prestationsobligationer. Lagen omfattar alla offentliga arbetskontrakt $100 000 och mer. Dessa obligationer krävs också för privata sektorer som kräver användning av huvudentreprenörer för deras företags verksamhet .

Jobb som kräver betalning och prestationsgarantier går genom jobb- eller projektbud först. Så snart jobbet eller projektet tilldelas den vinnande anbudsgivaren lämnas betalnings- och prestationsgarantier som en garanti för projektets slutförande.

Prestationsobligationer är vanliga inom bygg- och fastighetsutveckling. I sådana situationer kan en ägare eller investerare kräva att byggherren försäkrar att entreprenörer eller projektledare upphandlar prestationsgarantier, för att garantera att värdet av arbetet inte går förlorat vid en oförutsedd negativ händelse.

Prestationsobligationer används också i råvarukontrakt.

Skyddande parter

Prestationsgarantier tillhandahålls för att skydda parterna från problem som att entreprenörer är insolventa innan avtalet avslutas. När detta händer kan den ersättning som lämnats till den part som utfärdade fullgörandegarantin komma att övervinna ekonomiska svårigheter och andra skador som orsakats av entreprenörens insolvens.

En betalningsgaranti och en prestationsgaranti fungerar hand i hand. En betalningsgaranti garanterar att en part betalar alla enheter, såsom underleverantörer, leverantörer och arbetare, som är involverade i ett visst projekt när projektet är slutfört. En prestationsgaranti säkerställer att ett projekt slutförs. Att sätta dessa två tillsammans ger de rätta incitamenten för arbetare att ge en kvalitetsfinish för kunden.

Råvarukontrakt

Prestationsobligationer används också i råvarukontrakt, där en säljare uppmanas att tillhandahålla en obligation för att försäkra köparen om att om varan som säljs faktiskt inte levereras kommer köparen åtminstone att få ersättning för förlorade kostnader.

Emissionen av en prestationsobligation skyddar en part från monetära förluster på grund av misslyckade eller ofullständiga projekt. Till exempel utfärdar en kund en entreprenör en prestationsgaranti. Om entreprenören inte kan följa överenskomna specifikationer vid uppförandet av byggnaden, ges beställaren ekonomisk ersättning för de förluster och skador entreprenören kan ha orsakat.

Särskilda överväganden

Vanligtvis tillhandahålls prestationsobligationer inom fastighetsbranschen. Dessa obligationer används mycket i fastighetsbyggande och -utveckling. De skyddar fastighetsägare och investerare från arbete av låg kvalitet som kan orsakas av olyckliga händelser, såsom konkurs eller entreprenörens insolvens.

Prestationsobligationer är också användbara i andra branscher. Köparen av en vara kan be en säljare att tillhandahålla en prestationsgaranti. Detta skyddar köparen från risker för att varan, av någon form av anledning, inte levereras. Om varan inte levereras erhåller köparen ersättning för förluster och skador som orsakats av att transaktionen inte har fullföljts.

Höjdpunkter

• En fullgörandegaranti utfärdas till den ena parten i ett kontrakt som en garanti mot att den andra parten inte uppfyller sina skyldigheter enligt kontraktet.

– En prestationsobligation utfärdas vanligtvis av en bank eller ett försäkringsbolag.

– Oftast uppmanas en säljare att lämna en prestationsgaranti för att lugna köparen om varan som säljs inte levereras.