ytelsesbinding
Hva er en ytelsesbinding?
En ytelsesgaranti utstedes til en part i en kontrakt som en garanti mot at den andre parten ikke oppfyller forpliktelsene spesifisert i kontrakten. Det er også referert til som en kontraktsbinding. En ytelsesgaranti leveres vanligvis av en bank eller et forsikringsselskap for å sikre at en entreprenør fullfører utpekte prosjekter.
Forstå ytelsesobligasjoner
Miller Act innførte kravet om å plassere ytelsesobligasjoner. Loven dekker alle offentlige arbeidskontrakter $ 100 000 og over. Disse obligasjonene er også påkrevd for private sektorer som krever bruk av hovedentreprenører for selskapets virksomhet .
Jobber som krever betaling og ytelsesgarantier går gjennom jobb- eller prosjektbud først. Så snart jobben eller prosjektet er tildelt den vinnende budgiveren, stilles betalings- og ytelsesgarantier som garanti for gjennomføringen av prosjektet.
Prestasjonsobligasjoner er vanlig i bygg og eiendomsutvikling. I slike situasjoner kan en eier eller investor kreve at utbygger sørger for at entreprenører eller prosjektledere anskaffer ytelsesobligasjoner, for å garantere at verdien av arbeidet ikke går tapt ved en uforutsett negativ hendelse.
Ytelsesobligasjoner brukes også i råvarekontrakter.
Beskyttende parter
Ytelsesgarantier er gitt for å beskytte partene mot bekymringer som at entreprenører er insolvente før de fullfører kontrakten. Når dette skjer, kan erstatningen gitt til parten som utstedte ytelsesgarantien, kunne overvinne økonomiske vanskeligheter og andre skader forårsaket av entreprenørens insolvens.
En betalingsgaranti og en ytelsesgaranti fungerer hånd i hånd. En betalingsbinding garanterer at en part betaler alle enheter, for eksempel underleverandører, leverandører og arbeidere, som er involvert i et bestemt prosjekt når prosjektet er fullført. En ytelsesbinding sikrer gjennomføringen av et prosjekt. Å sette disse to sammen gir de riktige insentiver for arbeidere til å gi en kvalitetsfinish for kunden.
Råvarekontrakter
Ytelsesobligasjoner brukes også i råvarekontrakter, hvor en selger blir bedt om å gi en obligasjon for å forsikre kjøperen om at dersom varen som selges faktisk ikke blir levert, vil kjøperen i det minste få kompensasjon for tapte kostnader.
Utstedelsen av en ytelsesobligasjon beskytter en part mot økonomiske tap på grunn av mislykkede eller ufullstendige prosjekter. For eksempel utsteder en klient en entreprenør en ytelsesgaranti. Dersom entreprenøren ikke er i stand til å følge avtalte spesifikasjoner ved oppføring av bygget, gis byggherren en økonomisk kompensasjon for de tap og skader entreprenøren måtte ha påført.
Spesielle hensyn
Vanligvis gis ytelsesobligasjoner i eiendomsbransjen. Disse obligasjonene er mye brukt i eiendomsbygging og utvikling. De beskytter eiendomsbesittere og investorer mot arbeid av lav kvalitet som kan være forårsaket av uheldige hendelser, for eksempel konkurs eller insolvens hos entreprenøren.
Ytelsesobligasjoner er også nyttige i andre bransjer. Kjøperen av en vare kan be en selger om å gi en ytelsesobligasjon. Dette beskytter kjøperen mot risikoen for at varen, uansett årsak, ikke blir levert. Dersom varen ikke leveres, mottar kjøperen erstatning for tap og skader forårsaket av manglende gjennomføring av transaksjonen.
##Høydepunkter
- En ytelsesgaranti utstedes til den ene parten i en kontrakt som en garanti mot at den andre parten ikke oppfyller forpliktelsene i kontrakten.
– En ytelsesobligasjon utstedes vanligvis av en bank eller et forsikringsselskap.
– Oftest blir en selger bedt om å stille en ytelsesgaranti for å berolige kjøperen dersom varen som selges ikke blir levert.
