vínculo de desempenho
O que é uma garantia de desempenho?
Uma garantia de desempenho é emitida para uma das partes de um contrato como garantia contra a falha da outra parte em cumprir as obrigações especificadas no contrato. É também referido como um vínculo contratual. Uma garantia de desempenho geralmente é fornecida por um banco ou uma companhia de seguros para garantir que um empreiteiro conclua os projetos designados.
Entendendo os títulos de desempenho
A Lei Miller instituiu a exigência de colocação de títulos de desempenho. A lei abrange todos os contratos de trabalho público $ 100.000 e acima. Esses títulos também são exigidos para setores privados que necessitam do uso de empreiteiros gerais para as operações de sua empresa .
Os trabalhos que exigem pagamento e garantias de desempenho passam primeiro por licitação de trabalho ou projeto. Assim que a obra ou projeto for adjudicado ao licitante vencedor, são fornecidas cauções de pagamento e de execução como garantia da conclusão do projeto.
As garantias de desempenho são comuns na construção e no desenvolvimento imobiliário. Em tais situações, um proprietário ou investidor pode exigir que o desenvolvedor assegure que empreiteiros ou gerentes de projeto obtenham garantias de desempenho, a fim de garantir que o valor da obra não seja perdido no caso de um evento negativo imprevisto.
Performance bonds também são usadas em contratos de commodities.
Partes Protetoras
As garantias de desempenho são fornecidas para proteger as partes de preocupações como insolvência de empreiteiros antes de terminar o contrato. Quando isso acontece, a compensação prevista para a parte que emitiu a garantia de execução pode ser capaz de superar dificuldades financeiras e outros danos causados pela insolvência do contratante.
Um título de pagamento e um título de desempenho trabalham de mãos dadas. Um título de pagamento garante que uma parte pague todas as entidades, como subcontratados, fornecedores e trabalhadores envolvidos em um projeto específico quando o projeto for concluído. Uma garantia de desempenho garante a conclusão de um projeto. Definir esses dois juntos fornece os incentivos adequados para que os trabalhadores forneçam um acabamento de qualidade para o cliente.
Contratos de Mercadoria
Os títulos de desempenho também são usados em contratos de commodities, em que um vendedor é solicitado a fornecer um título para garantir ao comprador que, se a mercadoria vendida não for de fato entregue, o comprador receberá pelo menos uma compensação pelos custos perdidos.
A emissão de uma garantia de desempenho protege uma parte de perdas monetárias devido a projetos fracassados ou incompletos. Por exemplo, um cliente emite uma garantia de desempenho para um contratado. Se o empreiteiro não for capaz de seguir as especificações acordadas na construção do edifício, o cliente recebe uma compensação monetária pelas perdas e danos que o empreiteiro possa ter causado.
Considerações Especiais
Normalmente, os títulos de desempenho são fornecidos no setor imobiliário. Esses títulos são muito utilizados na construção e desenvolvimento de imóveis. Eles protegem proprietários de imóveis e investidores de trabalhos de baixa qualidade que podem ser causados por eventos infelizes, como falência ou insolvência do empreiteiro.
Os títulos de desempenho também são úteis em outros setores. O comprador de uma mercadoria pode pedir a um vendedor que forneça uma garantia de desempenho. Isso protege o comprador dos riscos da mercadoria, por qualquer motivo, não ser entregue. Caso a mercadoria não seja entregue, o comprador recebe indenização por perdas e danos causados pela não conclusão da transação.
##Destaques
Uma garantia de desempenho é emitida para uma das partes de um contrato como garantia contra o descumprimento da outra parte das obrigações do contrato.
Uma garantia de desempenho geralmente é emitida por um banco ou uma companhia de seguros.
Na maioria das vezes, um vendedor é solicitado a fornecer uma garantia de desempenho para tranquilizar o comprador se a mercadoria vendida não for entregue.
