suorituskykytakuu
Mikä on suoritustakuu?
Suoritustakuu annetaan yhdelle sopimuksen osapuolelle vakuudeksi sen varalta, että toinen osapuoli ei täytä sopimuksessa määrättyjä velvoitteita. Sitä kutsutaan myös sopimusvelkakirjaksi. Pankki tai vakuutusyhtiö tarjoaa yleensä suoritustakauksen varmistaakseen, että urakoitsija suorittaa nimetyt projektit.
Performance Bondsin ymmärtäminen
Millerin laissa asetettiin vaatimus suoritustakuiden asettamisesta. Laki kattaa kaikki julkiset työsopimukset, joiden arvo on vähintään 100 000 dollaria. Näitä joukkovelkakirjalainoja tarvitaan myös yksityisillä sektoreilla,. jotka edellyttävät pääurakoitsijoiden käyttöä yrityksensä toiminnassa .
Työt, jotka edellyttävät maksua ja suoritustakuuta, käydään ensin työ- tai projektitarjouskilpailun läpi. Heti kun työ tai projekti on myönnetty voittaneelle tarjoajalle, maksu- ja suoritustakuu annetaan takuuksi hankkeen loppuun saattamisesta.
Performanssilainat ovat yleisiä rakentamisessa ja kiinteistökehityksessä. Tällaisissa tilanteissa omistaja tai sijoittaja voi vaatia rakennuttajaa varmistamaan, että urakoitsijat tai projektipäälliköt hankkivat suoritustakuut, jotta voidaan taata, että työn arvo ei menetä odottamattoman negatiivisen tapahtuman sattuessa.
Performance bond -velkakirjoja käytetään myös hyödykesopimuksissa.
Puolueiden suojeleminen
Suoritusvakuus on tarkoitettu suojaamaan osapuolia huolenaiheilta, kuten urakoitsijoiden maksukyvyttömyydestä ennen sopimuksen päättymistä. Tällöin suoritustakauksen myöntäneelle osapuolelle maksettava korvaus voi selvitä taloudelliset vaikeudet ja muut vahingot, jotka ovat aiheutuneet toimeksisaajan maksukyvyttömyydestä.
Maksutakuu ja suoritustakuu toimivat käsi kädessä. Maksutakuu takaa, että osapuoli maksaa kaikki tiettyyn projektiin osallistuvat tahot, kuten alihankkijat, tavarantoimittajat ja työntekijät, kun projekti on valmis. Suorituskykytakuu takaa projektin valmistumisen. Näiden kahden yhdistäminen tarjoaa työntekijöille asianmukaiset kannustimet tarjota laadukas viimeistely asiakkaalle.
Hyödykesopimukset
Performance-takuita käytetään myös hyödykesopimuksissa, joissa myyjää pyydetään antamaan vakuus vakuuttaakseen ostajalle, että jos myytävää hyödykettä ei todellakaan toimiteta, ostaja saa ainakin korvauksen menetetyistä kuluista.
Takauksen liikkeeseenlasku suojaa osapuolia rahallisilta tappioilta, jotka johtuvat epäonnistuneista tai keskeneräisistä projekteista. Esimerkiksi asiakas antaa urakoitsijalle suoritustakuun. Jos urakoitsija ei pysty noudattamaan sovittuja eritelmiä rakennuksen rakentamisessa, tilaajalle maksetaan rahallinen korvaus urakoitsijan mahdollisesti aiheuttamista menetyksistä ja vahingoista.
Erityisiä huomioita
Yleensä suoritustakauksia tarjotaan kiinteistöalalla. Näitä joukkovelkakirjoja käytetään voimakkaasti kiinteistöjen rakentamisessa ja kehittämisessä. Ne suojaavat kiinteistönomistajia ja sijoittajia huonolaatuiselta työltä, joka voi johtua ikävistä tapahtumista, kuten urakoitsijan konkurssista tai maksukyvyttömyydestä.
Performance-obligaatiot ovat hyödyllisiä myös muilla toimialoilla. Hyödykkeen ostaja voi pyytää myyjältä suoritustakuuta. Tämä suojaa ostajaa riskeiltä, että hyödykettä ei toimiteta mistä tahansa syystä. Jos tavaraa ei toimiteta, ostaja saa korvauksen menetyksistä ja vahingoista, jotka aiheutuvat kaupan toteuttamatta jättämisestä.
##Kohokohdat
Suoritustakuu annetaan yhdelle sopimuksen osapuolelle vakuudeksi sen varalta, että toinen osapuoli ei täytä sopimusvelvoitteita.
Suoritusvakuus on yleensä pankin tai vakuutusyhtiön liikkeeseen laskema.
Useimmiten myyjää pyydetään antamaan suoritustakuu, jotta ostaja voidaan vakuuttaa, jos myytävää hyödykettä ei toimiteta.
