Rakenna-käyttö-siirtosopimus
Mikä on BOT-sopimus (Build-Operate-Transfer)?
julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuuksien kautta kehitettyjä infrastruktuurihankkeita .
BOT-järjestelmällä tarkoitetaan julkisen elimen, kuten paikallishallinnon, alkuperäistä lupaa yksityiselle yritykselle sekä rakentaa että toteuttaa kyseistä hanketta. Määrätyn ajan, tyypillisesti kahden tai kolmen vuosikymmenen, jälkeen hankkeen hallinta palautetaan julkiselle taholle.
Kuinka rakentamis-, käyttö- ja siirtosopimukset toimivat
BOT-sopimuksen (build-operate-transfer) mukaan yksikkö – yleensä valtio – myöntää yksityiselle yritykselle toimiluvan rahoittaa, rakentaa ja toteuttaa projektin. Yritys toteuttaa hanketta jonkin aikaa (ehkä 20 tai 30 vuotta) tavoitteenaan saada takaisin investointinsa ja siirtää sitten hankkeen hallinnan hallitukselle.
BOT-hankkeet ovat yleensä suuria, vihreän kentän infrastruktuurihankkeita, jotka muuten rahoittaisivat, rakentaisivat ja operoisivat yksinomaan valtio. Esimerkkejä ovat moottoritie Pakistanissa, jätevedenkäsittelylaitos Kiinassa ja voimalaitos Filippiineillä.
Yleensä BOT-urakoitsijat ovat erikoisyrityksiä, jotka on perustettu erityisesti tiettyä projektia varten. Projektikauden aikana – kun urakoitsija hoitaa rakentamaansa projektia – tulot tulevat yleensä yhdestä lähteestä, vaihto-ostajalta. Tämä voi olla valtion tai valtion omistama yritys.
Sähkönhankintasopimukset, joissa valtion laitos toimii toimittajana ja ostaa sähköä yksityisomistuksessa olevasta laitoksesta, ovat esimerkki tästä järjestelystä. Perinteisen toimiluvan mukaisesti yritys myisi suoraan kuluttajille ilman valtion välittäjää. BOT-sopimuksissa määrätään usein vähimmäishinnat, jotka myyjän on maksettava.
Muunnelmia BOTista
BOT-perusmallista on useita muunnelmia. Rakenna itse, käytä siirtoa (BOOT) -sopimusten mukaan urakoitsija omistaa projektin projektin aikana. Rakennusvuokra-siirtosopimusten (BLT) mukaan hallitus vuokraa hankkeen urakoitsijalta projektikauden aikana ja ottaa vastuun toiminnasta. Muita muunnelmia ovat urakoitsijan suunnittelu ja rakentaminen. Yksi esimerkki on DBOT-sopimus (design-build-operate-transfer).
##Kohokohdat
BOT-hankkeet ovat yleensä suuria, vihreän kentän infrastruktuurihankkeita, jotka muuten rahoittaisivat, rakentaisivat ja operoisivat yksinomaan valtio.
Rakenna-operate-transfer (BOT) -sopimus on malli, jolla rahoitetaan suuria hankkeita, tyypillisesti julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuuksilla kehitettyjä infrastruktuurihankkeita.
Tämän ajanjakson jälkeen hanke palautetaan toimiluvan alun perin myöntäneelle julkisyhteisölle.
Build-operate-transfer (BOT) -sopimuksen mukaisesti yksikkö – yleensä valtio – myöntää yksityiselle yritykselle toimiluvan rahoittaa, rakentaa ja toteuttaa projektin 20–30 vuoden ajan toivoen saavansa voittoa.
