Investor's wiki

Kontrak Bina-Kendalikan-Pemindahan

Kontrak Bina-Kendalikan-Pemindahan

Apakah Itu Kontrak Bina-Kendalikan-Pemindahan (BOT)?

Kontrak bina-operasi-pindah (BOT) ialah model yang digunakan untuk membiayai projek besar, biasanya projek infrastruktur yang dibangunkan melalui perkongsian awam-swasta.

Skim BOT merujuk kepada konsesi awal oleh entiti awam seperti kerajaan tempatan kepada firma swasta untuk membina dan mengendalikan projek berkenaan. Selepas tempoh masa yang ditetapkan, biasanya dua atau tiga dekad, kawalan ke atas projek dikembalikan kepada entiti awam.

Cara Kontrak Bina-Kendalikan-Pemindahan Berfungsi

Di bawah kontrak bina-operasi-pindah (BOT), entiti—biasanya kerajaan—memberi konsesi kepada syarikat swasta untuk membiayai, membina dan mengendalikan projek. Syarikat itu mengendalikan projek untuk tempoh masa (mungkin 20 atau 30 tahun) dengan matlamat untuk mendapatkan balik pelaburannya, kemudian memindahkan kawalan projek kepada kerajaan.

Projek BOT lazimnya adalah projek infrastruktur padang hijau berskala besar yang sebaliknya akan dibiayai, dibina dan dikendalikan oleh kerajaan semata-mata. Contohnya termasuk lebuh raya di Pakistan, kemudahan rawatan air sisa di China dan loji kuasa di Filipina.

Secara amnya, kontraktor BOT ialah syarikat tujuan khas yang dibentuk khusus untuk sesuatu projek. Dalam tempoh projek—apabila kontraktor mengendalikan projek yang telah dibinanya—hasil biasanya datang daripada satu sumber, pembeli offtake. Ini mungkin kerajaan atau perusahaan milik kerajaan.

Perjanjian pembelian kuasa, di mana utiliti kerajaan bertindak sebagai offtaker dan membeli elektrik daripada loji milik persendirian, adalah contoh pengaturan ini. Di bawah konsesi tradisional, syarikat itu akan menjual terus kepada pengguna tanpa perantara kerajaan. Perjanjian BOT selalunya menetapkan harga minimum yang mesti dibayar oleh pengambil alih.

Variasi pada BOT

Terdapat beberapa variasi pada model BOT asas. Di bawah kontrak bina-operasi-pemindahan (BOOT), kontraktor memiliki projek dalam tempoh projek. Di bawah kontrak bina-pajakan-pindah (BLT), kerajaan memajak projek daripada kontraktor semasa tempoh projek dan bertanggungjawab ke atas operasi. Variasi lain mempunyai reka bentuk kontraktor serta membina projek. Satu contoh ialah kontrak reka bentuk bina-operasi-pemindahan (DBOT).

##Sorotan

  • Projek BOT lazimnya adalah projek infrastruktur padang hijau berskala besar yang sebaliknya akan dibiayai, dibina dan dikendalikan oleh kerajaan semata-mata.

  • Kontrak bina-operasi-pindah (BOT) ialah model yang digunakan untuk membiayai projek besar, biasanya projek infrastruktur yang dibangunkan melalui perkongsian awam-swasta.

  • Selepas tempoh itu, projek itu dikembalikan kepada entiti awam yang pada asalnya memberikan konsesi.

  • Di bawah kontrak bina-operasi-pindah (BOT), entiti—biasanya kerajaan—memberi konsesi kepada syarikat swasta untuk membiayai, membina dan mengendalikan projek untuk tempoh 20-30 tahun, dengan harapan memperoleh keuntungan.