Estoppel
Mikä Estoppel on?
Estoppel on oikeudellinen periaate, joka estää ketään väittelemästä jostakin tai puolustamasta oikeutta, joka on ristiriidassa sen kanssa, mitä hän on aiemmin sanonut tai johon laissa on suostunut. Sen tarkoituksena on estää ihmisiä joutumasta epäoikeudenmukaiseen vääryyteen toisen henkilön sanojen tai tekojen epäjohdonmukaisuuden vuoksi.
Estoppelin tyypit
Estoppeleita on erilaisia. Vakuus estoppel voi estää henkilöä palaamasta oikeuteen kantajana saman valituksen kanssa. Tämä estää laillisen häirinnän ja laillisten resurssien väärinkäytön.
Estoppel teolla estää henkilöä kieltämästä minkä tahansa suorittamansa teossa todetun tosiasian totuutta. Sitä vastoin Equitable estoppel estää ketään ottamasta oikeudellista kantaa, joka on vastoin tai ristiriidassa hänen aikaisemman kantansa kanssa, jos se vahingoittaa toista osapuolta.
Promissory Estoppel
Sopimusoikeudessa usein esiintyvä yleinen estoppelin muoto on nimeltään promissory estoppel. Se suojelee henkilöä, joka on toiminut toisen kohtuullisen lupauksen perusteella, joko muodollisessa sopimuksessa tai ei, ja kärsii sitten merkittävää taloudellista vahinkoa, koska toinen osapuoli ei täyttänyt lupausta.
Esimerkki velkakirjasta
Promissory estoppel oli Iowassa tapauksen ydin, jossa naapuri ja naapuri vastakkain. Maanviljelijä oli vuokrannut kiinteistön naapuriltaan, jonka hän sanoi luvanneen myydä hänelle tilansa joskus tulevaisuudessa hintaan 3 000 dollaria hehtaarilta. Maanviljelijä teki tämän jälkeen huomattavia parannuksia kiinteistöön vuokra-ajan kuluessa sillä odotuksella, että hänestä tulisi sen lopullinen omistaja. Naapuri kuitenkin myi kiinteistön kolmannelle osapuolelle, mikä sai ensimmäisen maanviljelijän haastamaan naapurinsa oikeuteen ja sanoi, että hänellä oli oikeus ostaa tila.
Oikeudenkäynnissä tuomaristo myönsi viljelijälle 52 000 dollaria vahingonkorvauksia kiinteistöön tehdyistä parannuksista. Lopulta tapaus päätyi Iowan muutoksenhakutuomioistuimeen, joka päätti, että maanviljelijän mahdollisuutta ostaa tila ei tarvinnut sisällyttää kirjalliseen vuokrasopimukseen ollakseen voimassa. Selkeä ja varma lupaus ja naapurin ymmärrys siitä, että viljelijä luotti tähän lupaukseen, riittivät takaamaan, että naapuri maksaa viljelijälle vahingonkorvaukset, tuomioistuin päätti.
Estoppel ympäri maailmaa
Lähes kaikki maat, joissa on yleiseen lakiin perustuva oikeusjärjestelmä, mukaan lukien Yhdistynyt kuningaskunta, Kanada ja Yhdysvallat, ovat sisällyttäneet lakeihinsa useita estoppelin opin muotoja. Vaikka periaatteiden nimet vaihtelevat maittain, konsepti on pohjimmiltaan sama: johdonmukaisuus sekä sanoissa että teoissa ratkaisee.
##Kohokohdat
Estoppel näkyy common law -oikeusjärjestelmissä ympäri maailmaa, mukaan lukien Yhdysvalloissa, Isossa-Britanniassa ja Kanadassa.
Sopimusoikeudessa tavattu estoppeli on velkasitoumus, joka panee täytäntöön toisen osapuolen antaman kohtuullisen lupauksen, jos toinen osapuoli toimi lupauksensa mukaisesti ja kärsii sen seurauksena tappiota.
Estoppel on oikeudellinen periaate, joka suojelee toista osapuolta pitämällä toista sanassaan tai vaatimalla heitä noudattamaan vahvistettuja oikeudellisia tosiasioita.
