Estoppel

Hva er Estoppel?

Estoppel er et rettslig prinsipp som hindrer noen i å argumentere med noe eller hevde en rettighet som strider mot det de tidligere har sagt eller vedtatt ved lov. Det er ment å forhindre at folk blir urettmessig forurettet av inkonsekvensene i en annen persons ord eller handlinger.

Typer Estoppel

Det finnes forskjellige typer estoppel. Collateral estoppel kan hindre en person fra å gå tilbake til retten som saksøker med samme klagemål. Dette forhindrer juridisk trakassering og misbruk av juridiske ressurser.

Estoppel ved gjerning hindrer en person i å benekte sannheten av ethvert faktum som er angitt i en gjerning de har utført. Derimot forhindrer Equitable estoppel noen fra å innta en juridisk stilling som er i strid med eller inkonsistent med deres tidligere holdning hvis det skader den andre parten.

Skifte Estoppel

En vanlig form for estoppel som ofte finnes i kontraktsretten kalles promissory estoppel. Den beskytter en person som har handlet basert på en annen persons rimelige løfte, enten i en formell kontrakt eller ikke, og deretter lider betydelig økonomisk tap fordi den andre parten ikke oppfylte det løftet.

Eksempel på gjeldende Estoppel

Promissory estoppel var hjertet i en sak som satte nabo mot nabo i Iowa. En bonde hadde leid en eiendom av naboen, som han sa hadde lovet å selge ham gården sin en gang i fremtiden for 3000 dollar per dekar. Bonden foretok deretter betydelige forbedringer av eiendommen i løpet av leieperioden, med forventning om at han ville bli dens eventuelle eier. Imidlertid solgte naboen eiendommen til en tredjepart, noe som fikk den første bonden til å saksøke naboen sin og sa at han hadde rett til å kjøpe gården.

Under rettssaken tildelte juryen bonden 52 000 dollar i erstatning for å dekke forbedringene som ble gjort på eiendommen. Etter hvert fant saken veien til Iowa Court of Appeals, som slo fast at opsjonen for bonden til å kjøpe gården ikke trengte å være inkludert i den skriftlige leieavtalen for å være gyldig. Et klart og bestemt løfte, og naboens forståelse av at bonden stolte på det løftet, var nok til å garantere at naboen betalte bonden erstatning, slo retten fast.

Estoppel verden rundt

Nesten alle land med et rettssystem basert på felles lov, inkludert Storbritannia, Canada og USA, har innlemmet flere former for doktrinen om estoppel i sine lover. Selv om navnene på prinsippene er forskjellige fra land til land, er konseptet i hovedsak det samme: konsistens, både i ord og handling, betyr noe.

##Høydepunkter

• Estoppel er sett i common law-juridiske systemer over hele verden, inkludert USA, Storbritannia og Canada.

• En form for estoppel man møter i kontraktsretten er promissory estoppel, som håndhever et rimelig løfte gitt av en part dersom en annen part handlet etter det løftet og led et tap som følge av dette.

– Estoppel er et rettsprinsipp som beskytter en part ved å holde en annen ved sitt ord eller kreve at de holder seg til etablerte rettsfakta.