Estoppel

Vad är Estoppel?

Estoppel är en rättsprincip som hindrar någon från att argumentera eller hävda en rättighet som strider mot vad de tidigare sagt eller samtyckt till enligt lag. Den är avsedd att förhindra att människor orättvist kränkas av inkonsekvenserna i en annan persons ord eller handlingar.

Typer av Estoppel

Det finns olika typer av estoppel. Säkerhetsförbud kan hindra en person från att gå tillbaka till domstol som målsägande med samma klagomål. Detta förhindrar lagliga trakasserier och missbruk av juridiska resurser.

Estoppel genom handling hindrar en person från att förneka sanningen av något faktum som anges i en handling de har utfört. Däremot hindrar Equitable estoppel någon från att inta en rättslig ståndpunkt som strider mot eller oförenlig med deras tidigare hållning om det skadar den andra parten.

Löfte Estoppel

En vanlig form av estoppel som ofta finns inom avtalsrätten kallas promissory estoppel. Det skyddar en person som har agerat utifrån en annan persons rimliga löfte, oavsett om det är i ett formellt kontrakt eller inte, och som sedan lider betydande ekonomisk skada på grund av att den andra parten inte uppfyllde det löftet.

Exempel på Promissory Estoppel

Promissory estoppel var hjärtat i ett fall som ställde granne mot granne i Iowa. En bonde hade arrenderat en fastighet av sin granne, som han sa hade lovat att sälja honom sin gård någon gång i framtiden för 3 000 dollar per tunnland. Bonden gjorde sedan avsevärda förbättringar av fastigheten under arrendetiden, med förväntning om att han skulle bli dess slutliga ägare. Men grannen sålde sedan fastigheten till en tredje part, vilket fick den första bonden att stämma sin granne och sa att han hade rätt att köpa gården.

Vid rättegången tilldelade juryn bonden 52 000 dollar i skadestånd för att täcka de förbättringar som gjorts på fastigheten. Så småningom hittade fallet vägen till Iowa Court of Appeals, som slog fast att möjligheten för bonden att köpa gården inte behövde ingå i det skriftliga arrendeavtalet för att vara giltig. Ett tydligt och bestämt löfte, och grannens förståelse för att bonden förlitade sig på det löftet, räckte för att berättiga att grannen skulle betala skadestånd till bonden, slog domstolen fast.

Estoppel Jorden runt

Nästan alla länder med ett rättssystem baserat på common law, inklusive Storbritannien, Kanada och USA, har införlivat flera former av estoppel-doktrinen i sina lagar. Även om namnen på principerna skiljer sig från land till land, är konceptet i stort sett detsamma: konsekvens, både i ord och i handlingar, är viktiga.

##Höjdpunkter

• Estoppel ses i common law rättssystem runt om i världen, inklusive USA, Storbritannien och Kanada.

– En form av estoppel som förekommer inom avtalsrätten är promissory estoppel, som gör att ett rimligt löfte som en part har gjort om en annan part agerat på det löftet och lidit en förlust till följd av det.

– Estoppel är en rättsprincip som skyddar en part genom att hålla en annan vid sitt ord eller kräva att de håller sig till etablerade rättsfakta.