Estoppel

Hvað er Estoppel?

Estoppel er lagaregla sem kemur í veg fyrir að einhver haldi fram einhverju eða haldi fram rétti sem stangast á við það sem hann sagði áður eða samþykkti með lögum. Það er ætlað að koma í veg fyrir að fólk verði fyrir óréttmætum órétti vegna ósamræmis orða eða gjörða annars manns.

Tegundir Estoppel

Það eru mismunandi gerðir af estoppel. Tryggingarstöðvun getur komið í veg fyrir að einstaklingur fari aftur til dómstóla sem stefnandi með sömu kvörtun. Þetta kemur í veg fyrir lagalega áreitni og misnotkun á lagalegum úrræðum.

Estoppel með verki kemur í veg fyrir að einstaklingur hafni sannleika hvers kyns staðreyndar sem fram kemur í verki sem hann hefur framkvæmt. Aftur á móti kemur Equitable estoppel í veg fyrir að einhver taki lagalega afstöðu sem er andstæð eða í ósamræmi við fyrri afstöðu hans ef það skaðar hinn aðilann.

Skuldabréf Estoppel

Algengt form estoppel sem oft er að finna í samningarétti er kallað skuldbindingar. Hún verndar mann sem hefur starfað á grundvelli sanngjörs loforðs annars manns, hvort sem það er í formlegum samningi eða ekki, og verður síðan fyrir verulegu efnahagstjóni vegna þess að gagnaðili stóð ekki við það loforð.

Dæmi um skuldbindingar Estoppel

Vöruloforð var kjarninn í máli sem barði nágranna gegn nágranna í Iowa. Bóndi hafði leigt eign af nágranna sínum, sem hann sagði að hefði lofað að selja honum bú sitt einhvern tímann í framtíðinni fyrir 3.000 dollara á hektarann. Bóndinn gerði síðan verulegar endurbætur á eigninni á leigutímanum með von um að hann yrði að lokum eigandi hennar. Hins vegar seldi nágranninn eignina þriðja aðila, sem varð til þess að fyrsti bóndinn fór í mál við nágranna sinn og sagðist eiga rétt á að kaupa býlið.

Við réttarhöldin dæmdi kviðdómurinn bóndanum 52.000 dollara í skaðabætur til að standa straum af endurbótum sem gerðar voru á eigninni. Að lokum rataði málið fyrir áfrýjunardómstólinn í Iowa sem úrskurðaði að kaupréttur bóndans þyrfti ekki að vera í skriflegum leigusamningi til að vera gildur. Skýrt og ákveðið loforð og skilningur nágrannans á því að bóndinn treysti á það loforð nægði til þess að nágranninn greiddi bónda skaðabætur, sagði dómurinn.

Estoppel um allan heim

Næstum öll lönd með réttarkerfi sem byggir á almennum lögum, þar á meðal Bretland, Kanada og Bandaríkin, hafa tekið upp margvíslegar tegundir af kenningu um stöðvun í lögum sínum. Þó að nöfn meginreglnanna séu mismunandi eftir löndum, er hugtakið í meginatriðum það sama: samræmi, bæði í orðum og athöfnum, skiptir máli.

##Hápunktar

• Estoppel er að finna í almennum réttarkerfum um allan heim, þar á meðal í Bandaríkjunum, Bretlandi og Kanada.

• Form stöðvunar sem er að finna í samningarétti er skuldbindingar, sem framfylgir sanngjörnu loforði sem einn aðili hefur gefið ef annar aðili stóð við það loforð og varð fyrir tjóni vegna þess.

• Estoppel er lagaleg regla sem verndar einn aðila með því að halda öðrum við orð sín eða krefjast þess að hann fari að staðfestum lagalegum staðreyndum.