Zarzut

Co to jest Estoppel?

Estoppel to zasada prawna, która uniemożliwia komuś kwestionowanie czegoś lub dochodzenie prawa, które jest sprzeczne z tym, co wcześniej powiedział lub zgodził się na mocy prawa. Ma to na celu zapobieganie niesprawiedliwemu krzywdzeniu ludzi przez niespójność słów lub czynów innej osoby.

Rodzaje Estoppel

Istnieją różne rodzaje estoppel. Zabezpieczenie przeciwstawne może uniemożliwić osobie powrót do sądu jako powód z tą samą skargą. Zapobiega to molestowaniu prawnemu i nadużywaniu zasobów prawnych.

Estoppel przez czyn uniemożliwia osobie zaprzeczanie prawdziwości jakiegokolwiek faktu stwierdzonego w czynie, który wykonał. Natomiast Equitable estoppel zapobiega zajmowaniu przez kogoś stanowiska prawnego, które jest sprzeczne lub niezgodne z jego poprzednim stanowiskiem, jeśli szkodzi to drugiej stronie.

Przyrzeczenie Estoppel

Powszechną formą estoppel często spotykaną w prawie umów jest estoppel wekslowy. Chroni osobę, która działała w oparciu o rozsądną obietnicę innej osoby, czy to w ramach formalnej umowy, czy nie, a następnie ponosi znaczną stratę ekonomiczną, ponieważ druga strona nie spełniła tej obietnicy.

Przykład Promissory Estoppel

Promissory estoppel był sednem sprawy, w której sąsiad przeciwko sąsiadowi w Iowa. Rolnik wydzierżawił nieruchomość od sąsiada, który, jak powiedział, obiecał mu kiedyś sprzedać swoją farmę za 3000 dolarów za akr. Rolnik następnie dokonał znacznych ulepszeń w nieruchomości w okresie dzierżawy, oczekując, że stanie się jej ostatecznym właścicielem. Jednak sąsiad sprzedał następnie nieruchomość osobie trzeciej, co skłoniło pierwszego rolnika do pozwania sąsiada, mówiąc, że ma prawo do zakupu farmy.

Na rozprawie ława przysięgłych przyznała rolnikowi 52 000 $ odszkodowania na pokrycie ulepszeń dokonanych w nieruchomości. Ostatecznie sprawa trafiła do Sądu Apelacyjnego w stanie Iowa, który orzekł, że możliwość zakupu farmy przez rolnika nie musi być ujęta w pisemnej umowie dzierżawy, aby była ważna. Jasna i jednoznaczna obietnica i zrozumienie sąsiada, że rolnik polega na tej obietnicy, wystarczyły, aby sąsiad wypłacił rolnikowi odszkodowanie, orzekł sąd.

Estoppel na całym świecie

Prawie wszystkie kraje z systemem sądowniczym opartym na prawie zwyczajowym, w tym Wielka Brytania, Kanada i Stany Zjednoczone, włączyły do swoich przepisów wiele form doktryny estoppel. Chociaż nazwy zasad różnią się w zależności od kraju, koncepcja jest zasadniczo taka sama: liczy się spójność zarówno w słowach, jak i w czynach.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Estoppel jest postrzegany w systemach prawnych prawa zwyczajowego na całym świecie, w tym w USA, Wielkiej Brytanii i Kanadzie.

• Formą estoppel spotykaną w prawie umów jest estoppel promesa, który wymusza rozsądną obietnicę złożoną przez jedną ze stron, jeśli druga strona działała zgodnie z tą obietnicą i poniosła w wyniku stratę.

• Estoppel to zasada prawna, która chroni jedną stronę, dotrzymując słowa lub wymagając od nich przestrzegania ustalonych faktów prawnych.