estoppel

Estoppel Nedir?

Estoppel, birinin daha önce söylediği veya yasayla kabul ettiği ile çelişen bir şeyi tartışmasını veya bir hakkı ileri sürmesini engelleyen yasal bir ilkedir. İnsanların, başka bir kişinin sözlerinin veya eylemlerinin tutarsızlıkları nedeniyle haksız yere haksızlığa uğramasını önlemek içindir.

Estoppel Türleri

Farklı estoppel türleri vardır. Teminat estoppel, bir kişinin aynı şikayetle davacı olarak mahkemeye geri dönmesini engelleyebilir. Bu, yasal tacizi ve yasal kaynakların kötüye kullanılmasını önler.

Estoppel, bir kişinin yaptığı bir eylemde belirtilen herhangi bir gerçeğin doğruluğunu inkar etmesini engeller. Buna karşılık, Adil estoppel, diğer tarafa zarar verecekse, birinin önceki duruşuna aykırı veya tutarsız bir yasal pozisyon almasını engeller.

Senet İhlali

Sözleşme hukukunda sıklıkla bulunan yaygın bir estoppel biçimine bono estoppel denir. Resmi bir sözleşmede olsun ya da olmasın, bir başkasının makul taahhüdüne dayanarak hareket eden ve daha sonra karşı tarafın bu sözünü yerine getirmemesi nedeniyle önemli ekonomik kayıplara uğrayan bir kişiyi korur.

Senet Estoppel Örneği

Senet estoppel, Iowa'da komşuyu komşuya karşı karşıya getiren bir davanın kalbiydi. Bir çiftçi, komşusundan bir mülk kiralamıştı ve komşusunun gelecekte kendisine çiftliğini dönümü 3.000 dolara satacağına söz verdiğini söyledi. Çiftçi daha sonra, nihai sahibi olacağı beklentisiyle, kiralama süresi boyunca mülkte önemli iyileştirmeler yaptı. Ancak komşu daha sonra mülkü üçüncü bir tarafa sattı ve ilk çiftçinin, çiftliği satın alma hakkına sahip olduğunu söyleyerek komşusuna dava açmasına neden oldu.

Duruşmada jüri, mülkte yapılan iyileştirmeleri karşılamak için çiftçiye 52.000 $ tazminat ödenmesine karar verdi. Sonunda dava, çiftçinin çiftliği satın alma seçeneğinin geçerli olması için yazılı kira sözleşmesine dahil edilmesine gerek olmadığına karar veren Iowa Temyiz Mahkemesi'ne gitti. Mahkeme, açık ve kesin bir söz ve komşunun çiftçinin bu söze güvendiğini anlamasının, komşunun çiftçiye tazminat ödemesini sağlamak için yeterli olduğuna karar verdi.

Dünya Çapında Estoppel

Birleşik Krallık, Kanada ve Amerika Birleşik Devletleri de dahil olmak üzere, ortak hukuka dayalı bir yargı sistemine sahip olan hemen hemen tüm ülkeler, yasalarına estoppel doktrininin çeşitli biçimlerini dahil etmişlerdir. İlkelerin adları ülkeden ülkeye farklılık gösterse de, kavram temelde aynıdır: hem sözlerde hem de eylemlerde tutarlılık önemlidir.

##Öne çıkanlar

• Estoppel, ABD, İngiltere ve Kanada da dahil olmak üzere dünya çapındaki genel hukuk hukuk sistemlerinde görülmektedir.

• Sözleşme hukukunda karşılaşılan bir estopel türü, bir tarafça verilen makul bir taahhüdün, başka bir tarafın bu taahhüdünü yerine getirmesi ve bunun sonucunda zarara uğraması durumunda uygulanmasını sağlayan senet estopel'dir.

• Estoppel, bir tarafı diğerinin sözlerine bağlı kalarak veya yerleşik yasal gerçeklere uymalarını zorunlu kılarak koruyan bir hukuk ilkesidir.