Urban Development Act 1970
Mikä on vuoden 1970 kaupunkikehityslaki?
Vuoden 1970 kaupunkikehityslaki on Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriön (HUD) toimeenpanolaki, joka otettiin käyttöön Federal Experimental Housing Allowance Program ja Community Development Corporation.
Tämä laki hyväksyttiin seuraavasti:
Yhdysvaltoihin on luotava kansallinen kasvupolitiikka
Kannustaa ja tukea järkevää kasvua ja kehitystä osavaltioissa, suurkaupunkialueilla, läänissä, kaupungeissa ja kaupungeissa korostaen uutta yhteisöllistä ja kantakaupunkien kasvua
Muutetaan tiettyjä asumista ja kaupunkikehitystä koskevia lakeja
Vuoden 1970 kaupunkikehityslain ymmärtäminen
Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriö perustettiin vuonna 1937 US Housing Actilla vuonna 1937. Department of Housing and Urban Development Act vuonna 1965 perusti HUD:n kabinettitason virastoksi Yhdysvaltain hallitukseen. Vuonna 1970 annettu kaupunkikehityslaki valtuutti hallituksen maksamaan enemmän asuntotukiohjelmia ja vuokralisäohjelmia pieni- ja kohtalatuloisille kotitalouksille.
Lakiin liittyvien hankkeiden rahoitus tulee useista lähteistä, mukaan lukien osavaltion, paikallishallinnon ja liittovaltion hallitukset, lahjoitukset yksityishenkilöiltä ja yrityksiltä sekä lainoja perinteisten ja ei-perinteisten rahoituslaitosten kautta.
Lailla perustettiin Community Development Corporation, kansallinen voittoa tavoittelemattomien yhteisöpohjaisten organisaatioiden verkosto, joka keskittyi paikallisyhteisöjensä elvyttämiseen, tyypillisesti pienituloisiin, huonosti palveltuihin asuinalueisiin, jotka ovat heikentyneet ja joissa investoinnit ovat niukat. Nämä organisaatiot auttavat ennen kaikkea kehittämään kohtuuhintaisia asuntoja, mutta ne ovat myös mukana talouskehityksessä, sanitaatiossa, katujen kaunistamisessa ja naapuruston suunnittelussa.
Federal Experimental Housing Allowance -ohjelma
Laki koski myös liittovaltion kokeellista asumistukiohjelmaa, joka alkoi vuonna 1973 ja päättyi vuonna 1979. Ohjelmaan osallistui yli 25 000 perhettä 12 suurkaupunkialueella noin 170 miljoonan dollarin tuella yksittäisille perheille. Ajatuksena oli selvittää, kuinka pienituloisten asumisoloja voitaisiin parhaiten parantaa antamalla heille seteleitä markkinahintaisten asuntojen maksamiseen sen sijaan, että he rakentaisivat uusia julkisia asuntoja.
Urban Institute totesi 1970-luvun lopulla, että asumistuet "eivät anna merkittävää vauhtia kohti useimpia HUD-politiikan tavoitteita." Myöhemmin HUD myönsi avustuksia suoraan vuokranantajille Section 8 -ohjelman kautta ja rakensi uusia suuria julkisia asuntohankkeita. , toiminta, joka on suurelta osin päättynyt.
Liittovaltion asuntomenot on suunnattu enimmäkseen varakkaille ihmisille. Apartment Listin vuonna 2017 tekemässä tutkimuksessa todettiin, että suosittu verohelpotus nimeltä asuntolainojen korkojen vähennys (MID) maksoi liittohallitukselle 71 miljardia dollaria vuonna 2015, mikä on yli kaksinkertainen verrattuna 29 miljardiin dollariin, joka käytettiin osan 8 rahoitukseen pienituloisille vuokraajille. Lisäksi yli puolet suurituloisista kotitalouksista hakee MID:tä, kun taas vain 11 % pienituloisista kotitalouksista saa kaikenlaista asumistukea.
Asuntolainojen syrjintä on laitonta. Jos uskot, että sinua on syrjitty rodun, uskonnon, sukupuolen, siviilisäädyn, julkisen tuen käytön, kansallisen alkuperän, vamman tai iän perusteella, voit ryhtyä toimiin. Yksi tällainen vaihe on tehdä raportti Consumer Financial Protection Bureaulle tai US Department of Housing and Urban Developmentille (HUD).
Kohokohdat
Lailla perustettiin Community Development Corporation, joka on voittoa tavoittelematon, köyhien yhteisöjen elvyttämiseen suorien investointien ja yrityskehityksen avulla.
Se toteutti myös liittovaltion kokeellista asumistukiohjelmaa ja havaitsi, että asumistuilla ei ehkä ole alun perin ajateltua positiivista vaikutusta.
Urban Development Act, joka tunnetaan myös nimellä Housing and Urban Development Act 1970, laajensi liittovaltion tukea pienituloisille vuokralaisille tarkoitettuihin asuntotukiohjelmiin.
