Loi sur le développement urbain de 1970
Qu'est-ce que la loi sur le développement urbain de 1970 ?
La loi sur le développement urbain de 1970 est une loi appliquée par le département américain du logement et du développement urbain (HUD) qui a introduit le programme fédéral d'allocation de logement expérimental et la société de développement communautaire.
Cette loi a été adoptée pour faire ce qui suit :
Établir une politique de croissance nationale aux États-Unis
Encourager et soutenir une croissance et un développement raisonnables dans les États, les régions métropolitaines, les comtés, les villes et les villages mettant en évidence la nouvelle croissance des communautés et des centres-villes
Modifier certaines lois relatives au logement et Ă l'urbanisme
Comprendre la loi sur le développement urbain de 1970
Le Département américain du logement et du développement urbain a été créé en 1937 par le biais de la loi américaine sur le logement de 1937. La loi de 1965 sur le département du logement et du développement urbain a établi le HUD en tant qu'agence au niveau du Cabinet au sein du gouvernement américain. La loi sur le développement urbain de 1970 a autorisé le gouvernement à fournir des dépenses plus importantes pour les programmes de subventions au logement et les programmes de supplément au loyer pour les ménages à revenu faible et moyen.
Le financement des projets liés à la loi provient de diverses sources, notamment les gouvernements étatiques, locaux et fédéraux, les dons de particuliers et d'entreprises, ainsi que les prêts consentis par des institutions financières traditionnelles et non traditionnelles.
La loi a créé la Community Development Corporation, un réseau national d' organisations communautaires à but non lucratif axées sur la revitalisation de leurs communautés locales, généralement des quartiers à faible revenu et mal desservis qui se sont détériorés et où les investissements sont rares. D'abord et avant tout, ces organismes contribuent au développement de logements abordables, mais ils s'impliquent également dans des projets de développement économique, d'assainissement, d'embellissement des rues et d'aménagement de quartiers.
Le programme fédéral d'allocations de logement expérimentales
La loi a également dirigé le programme fédéral d'allocations de logement expérimentales, qui a commencé en 1973 et s'est terminé en 1979, impliquant plus de 25 000 familles dans 12 régions métropolitaines avec quelque 170 millions de dollars de subventions aux familles individuelles. L'idée était de voir comment améliorer au mieux les conditions de logement des personnes à faible revenu en leur donnant des bons pour payer un logement au prix du marché plutôt que de construire de nouveaux logements sociaux.
L'Urban Institute a conclu à la fin des années 1970 que les allocations de logement "ne fournissent pas d'élan significatif vers la plupart des objectifs déclarés de la politique du HUD". Les politiques ultérieures ont permis au HUD de fournir des subventions directement aux propriétaires par le biais du programme de la section 8 et de construire d'autres grands projets de logements sociaux. , une activité qui a en grande partie cessé.
Les dépenses fédérales en matière de logement sont principalement destinées aux personnes les plus riches. Une étude réalisée en 2017 par Apartment List a révélé que l'allégement fiscal populaire appelé déduction des intérêts hypothécaires (MID) a coûté au gouvernement fédéral 71 milliards de dollars en 2015, soit plus du double des 29 milliards de dollars dépensés en financement de la section 8 pour les locataires à faible revenu. En outre, plus de la moitié des ménages à revenu élevé réclament des MID, tandis que seulement 11 % des ménages à faible revenu reçoivent des subventions de toute nature pour le logement.
La discrimination en matière de prêts hypothécaires est illégale. Si vous pensez avoir été victime de discrimination fondée sur la race, la religion, le sexe, l'état matrimonial, le recours à l'assistance publique, l'origine nationale, le handicap ou l'âge, vous pouvez prendre certaines mesures. L'une de ces étapes consiste à déposer un rapport auprès du Bureau de la protection financière des consommateurs ou du Département américain du logement et du développement urbain (HUD).
Points forts
La loi a créé la Community Development Corporation, qui est une organisation à but non lucratif axée sur la revitalisation des communautés pauvres grâce à des investissements directs et au développement des entreprises.
Il a également dirigé le programme fédéral d'allocations de logement expérimentales, constatant que les subventions au logement n'avaient peut-être pas l'effet positif initialement prévu.
Également connue sous le nom de Loi sur le logement et le développement urbain de 1970, la Loi sur le développement urbain a élargi l'aide fédérale aux programmes de subventions au logement pour les locataires à faible revenu.
