1970 Kentsel Gelişim Yasası
1970 Kentsel Gelişim Yasası Nedir?
, Federal Deneysel Konut Ödeneği Programı ve Toplum Geliştirme Kurumu'nu tanıtan ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD) aracılığıyla uygulanan bir yasadır .
Bu yasa aşağıdakileri yapmak için kabul edildi:
ABD'de ulusal bir büyüme politikası oluşturmak
Eyaletlerde, metropol bölgelerde, ilçelerde, şehirlerde ve kasabalarda yeni topluluk ve şehir içi büyümeyi vurgulayan mantıklı büyüme ve gelişmeyi teşvik etmek ve desteklemek
Konut ve kentsel gelişim ile ilgili bazı yasaları değiştirin
1970 Kentsel Gelişim Yasasını Anlamak
ABD Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı, 1937'de ABD Konut Yasası ile 1937'de kuruldu. 1965 Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı Yasası, HUD'yi ABD hükümeti içinde Kabine düzeyinde bir kurum olarak kurdu. 1970 Kentsel Kalkınma Yasası, hükümete, düşük ve orta gelirli haneler için konut sübvansiyon programları ve kira ek programları için daha fazla harcama sağlama yetkisi verdi.
Yasayla ilgili projeler için finansman, eyalet, yerel ve federal hükümet, bireylerden ve şirketlerden gelen bağışlar ve geleneksel ve geleneksel olmayan finans kurumları aracılığıyla verilen krediler dahil olmak üzere çeşitli kaynaklardan gelir.
Yasa, yerel topluluklarını, tipik olarak kötüleşen ve yatırımın yetersiz olduğu düşük gelirli, yetersiz hizmet verilen mahalleleri canlandırmaya odaklanan, kar amacı gütmeyen , topluluk temelli kuruluşlardan oluşan ulusal bir ağ olan Community Development Corporation'ı yarattı . Her şeyden önce, bu kuruluşlar uygun fiyatlı konut geliştirmeye yardımcı olur, ancak aynı zamanda ekonomik kalkınma, sanitasyon, sokak güzelleştirme ve mahalle planlama projelerine de katılırlar.
Federal Deneysel Konut Ödeneği Programı
Yasa aynı zamanda 1973'te başlayan ve 1979'da sona eren ve 12 büyükşehir bölgesinde 25.000'den fazla aileyi ve bireysel ailelere yaklaşık 170 milyon dolarlık sübvansiyon sağlayan Federal Deneysel Konut Ödeneği Programını yürütüyordu. Buradaki fikir, düşük gelirli insanlara yeni toplu konut inşa etmek yerine piyasa fiyatına konut için ödeme yapmaları için kuponlar vererek konut koşullarının en iyi nasıl iyileştirilebileceğini görmekti.
Kent Enstitüsü, 1970'lerin sonlarında, konut ödeneklerinin "HUD politikasının belirtilen hedeflerinin çoğuna yönelik önemli bir ivme sağlamadığı" sonucuna vardı. , büyük ölçüde sona eren bir etkinlik.
Konutla ilgili federal harcamalar çoğunlukla daha zengin insanlara yöneliktir. Apartman Listesi tarafından 2017 yılında yapılan bir araştırma, ipotek faiz indirimi (MID) olarak adlandırılan popüler vergi indirimini , federal hükümete 2015 yılında 71 milyar dolara mal oldu, bu da düşük gelirli kiracılar için Bölüm 8 finansmanına harcanan 29 milyar doların iki katından fazla. Buna ek olarak, yüksek gelirli hanelerin yarısından fazlası MID talep ederken, düşük gelirli hanelerin sadece %11'i konut için her türlü sübvansiyon almaktadır.
Mortgage kredisi ayrımcılığı yasa dışıdır. Irk, din, cinsiyet, medeni durum, kamu yardımı kullanımı, ulusal köken, engellilik veya yaş nedeniyle ayrımcılığa uğradığınızı düşünüyorsanız, atabileceğiniz adımlar vardır. Böyle bir adım, Tüketici Mali Koruma Bürosuna veya ABD Konut ve Kentsel Gelişim Departmanına (HUD) bir rapor sunmaktır.
##Öne çıkanlar
Yasa, doğrudan yatırım ve iş geliştirme yoluyla yoksul toplulukları canlandırmaya odaklanan, kar amacı gütmeyen bir Topluluk Geliştirme Şirketi'ni yarattı.
Ayrıca, konut sübvansiyonlarının başlangıçta düşünülen olumlu etkiye sahip olmayabileceğini tespit ederek Federal Deneysel Konut Ödeneği Programını yürüttü.
1970 tarihli Konut ve Kentsel Gelişim Yasası olarak da bilinen Kentsel Kalkınma Yasası, federal yardımı düşük gelirli kiracılar için konut sübvansiyon programlarına genişletti.
