Byudviklingsloven af 1970
Hvad er byudviklingsloven fra 1970?
Byudviklingsloven fra 1970 er lovgivning håndhævet gennem det amerikanske departement for bolig- og byudvikling (HUD), der introducerede Federal Experimental Housing Allowance Program og Community Development Corporation.
Denne lov blev vedtaget for at gøre følgende:
Etablere en national vækstpolitik i USA
Opmuntre og støtte fornuftig vækst og udvikling i stater, storbyregioner, amter, byer og byer, der fremhæver nyt samfund og indre byvækst
Ændre visse love vedrørende boliger og byudvikling
Understanding Urban Development Act af 1970
US Department of Housing and Urban Development blev etableret i 1937 gennem US Housing Act af 1937. Department of Housing and Urban Development Act af 1965 etablerede HUD som et kabinet på kabinetsniveau i den amerikanske regering. Byudviklingsloven af 1970 bemyndigede regeringen til at give større udgifter til boligstøtteprogrammer og huslejetillægsprogrammer for husstande med lav og moderat indkomst.
Finansiering til projekter relateret til handlingen kommer fra en række forskellige kilder, herunder statslige, lokale og føderale regeringer, donationer fra enkeltpersoner og virksomheder samt lån gennem traditionelle og ikke-traditionelle finansielle institutioner.
Loven skabte Community Development Corporation, et nationalt netværk af nonprofit,. lokalsamfundsbaserede organisationer, der fokuserede på at revitalisere deres lokalsamfund, typisk lavindkomst, undertjente kvarterer, der er blevet forringet, og hvor investeringerne er sparsomme. Først og fremmest hjælper disse organisationer med at udvikle billige boliger, men de er også involveret i økonomisk udvikling, sanitet, gadeforskønnelse og kvarterplanlægningsprojekter.
Federal Experimental Housing Allowance Program
Loven kørte også Federal Experimental Housing Allowance Program, som begyndte i 1973 og sluttede i 1979, og involverede mere end 25.000 familier i 12 storbyområder med omkring 170 millioner dollars i tilskud til individuelle familier. Tanken var at se, hvordan man bedst kan forbedre boligforholdene for lavindkomster ved at give dem værdibeviser til at betale for markedsprisboliger frem for at bygge nye almene boliger.
Urban Institute konkluderede i slutningen af 1970'erne, at boligstøtte "ikke giver væsentlig fremdrift i retning af de fleste af de erklærede mål for HUD-politikken." Senere politikker fik HUD til at yde tilskud direkte til udlejere gennem Section 8-programmet og bygge yderligere store almene boligprojekter , en aktivitet, der stort set er afsluttet.
Føderale udgifter til boliger er for det meste rettet mod rigere mennesker. En undersøgelse fra 2017 af Apartment List viste, at den populære skattefradrag kaldet realkreditrentefradraget (MID), kostede den føderale regering 71 milliarder dollars i 2015, mere end det dobbelte af de 29 milliarder dollars, der blev brugt på sektion 8-finansiering til lejere med lav indkomst. Derudover kræver over halvdelen af højindkomsthusstandene MID, mens kun 11 % af lavindkomsthusstandene modtager tilskud af enhver art til boliger.
Diskriminering af realkreditlån er ulovlig. Hvis du mener, at du er blevet diskrimineret på grund af race, religion, køn, civilstand, brug af offentlig bistand, national oprindelse, handicap eller alder, er der trin, du kan tage. Et sådant trin er at indsende en rapport til Consumer Financial Protection Bureau eller til US Department of Housing and Urban Development (HUD).
Højdepunkter
Loven skabte Community Development Corporation, som er en non-profit med fokus på at revitalisere fattige samfund gennem direkte investeringer og forretningsudvikling.
Det kørte også Federal Experimental Housing Allowance Program og fandt ud af, at boligstøtte måske ikke har den positive effekt, som man oprindeligt troede.
Også kendt som Housing and Urban Development Act af 1970, udvidede Urban Development Act føderal bistand til boligstøtteprogrammer for lavindkomstlejere.
