Закон о городском развитии 1970 г.

Что такое Закон о городском развитии 1970 года?

Закон о городском развитии 1970 года — это законодательство, введенное в действие Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), которое представило Федеральную программу экспериментальных жилищных пособий и Корпорацию развития сообществ.

Этот акт был принят, чтобы сделать следующее:

• Установить национальную политику роста в США

• Поощрять и поддерживать разумный рост и развитие в штатах, столичных регионах, округах, городах и поселках, подчеркивая рост новых сообществ и городских районов.

• Внести поправки в некоторые законы, касающиеся жилищного строительства и городского развития.

Понимание Закона о городском развитии 1970 г.

Министерство жилищного строительства и городского развития США было создано в 1937 году на основании Закона США о жилищном строительстве 1937 года. Законом о Министерстве жилищного строительства и городского развития 1965 года HUD был создан в качестве агентства на уровне кабинета министров в правительстве США. Закон о городском развитии 1970 г. уполномочил правительство выделять большие средства на программы жилищных субсидий и программы надбавок к арендной плате для домохозяйств с низким и средним доходом.

Финансирование проектов, связанных с законом, поступает из различных источников, включая государственные, местные и федеральные органы власти, пожертвования частных лиц и корпораций, а также кредиты через традиционные и нетрадиционные финансовые учреждения.

В соответствии с этим законом была создана Корпорация развития сообществ, национальная сеть некоммерческих общественных организаций, занимающихся возрождением своих местных сообществ, как правило, малообеспеченных, недостаточно обслуживаемых районов, которые пришли в упадок и в которые не хватает инвестиций. В первую очередь эти организации помогают строить доступное жилье, но они также участвуют в проектах экономического развития, санитарии, благоустройства улиц и планирования районов.

Федеральная программа экспериментального жилищного пособия

Закон также действовал в рамках Федеральной экспериментальной программы жилищных пособий, которая началась в 1973 г. и закончилась в 1979 г., в которой участвовало более 25 000 семей в 12 городских районах с субсидиями на сумму около 170 миллионов долларов для отдельных семей. Идея заключалась в том, чтобы посмотреть, как лучше всего улучшить жилищные условия людей с низкими доходами, предоставив им ваучеры для оплаты жилья по рыночным ценам, а не строя новое государственное жилье.

В конце 1970-х годов Институт городского развития пришел к выводу, что жилищные пособия «не обеспечивают значительного импульса для достижения большинства заявленных целей политики HUD». Более поздняя политика предусматривала предоставление HUD субсидий непосредственно домовладельцам через программу Раздела 8 и строительство дополнительных крупных проектов государственного жилья. , деятельность, которая в основном закончилась.

Федеральные расходы на жилье в основном ориентированы на более состоятельных людей. Исследование Apartment List, проведенное в 2017 году, показало, что популярная налоговая льгота, называемая вычетом процентов по ипотечным кредитам (MID), обошлась федеральному правительству в 71 миллиард долларов в 2015 году, что более чем вдвое превышает 29 миллиардов долларов, потраченных на финансирование Раздела 8 для арендаторов с низким доходом. Кроме того, более половины домохозяйств с высокими доходами претендуют на MID, в то время как только 11% домохозяйств с низкими доходами получают какие-либо субсидии на жилье.

Дискриминация в ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей или в Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Особенности

• В соответствии с этим законом была создана Корпорация развития сообществ, некоммерческая организация, занимающаяся возрождением бедных сообществ посредством прямых инвестиций и развития бизнеса.

• Он также запустил Федеральную экспериментальную программу жилищных пособий, обнаружив, что жилищные субсидии могут не иметь того положительного эффекта, о котором первоначально думали.

• Также известный как Закон о жилищном строительстве и городском развитии 1970 года, Закон о городском развитии расширил федеральную помощь программам жилищных субсидий для арендаторов с низким доходом.