Ley de Desarrollo Urbano de 1970
驴Qu茅 es la Ley de Desarrollo Urbano de 1970?
La Ley de Desarrollo Urbano de 1970 es una legislaci贸n aplicada a trav茅s del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD) que introdujo el Programa Federal de Subsidios para Vivienda Experimental y la Corporaci贸n de Desarrollo Comunitario.
Esta ley fue aprobada para hacer lo siguiente:
Establecer una pol铆tica de crecimiento nacional en EE.UU.
Fomentar y apoyar el crecimiento y el desarrollo sensato en estados, regiones metropolitanas, condados, ciudades y pueblos, destacando el crecimiento de nuevas comunidades y centros urbanos.
Reformar ciertas leyes en materia de vivienda y urbanismo
Comprender la Ley de Desarrollo Urbano de 1970
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. se estableci贸 en 1937 a trav茅s de la Ley de Vivienda de EE. UU. de 1937. La Ley del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de 1965 estableci贸 a HUD como una agencia a nivel de gabinete dentro del gobierno de EE. UU. La Ley de Desarrollo Urbano de 1970 autoriz贸 al gobierno a proporcionar mayores desembolsos para programas de subsidio de vivienda y programas de suplemento de alquiler para hogares de ingresos bajos y moderados.
Los fondos para proyectos relacionados con la ley provienen de una variedad de fuentes, incluidos el gobierno estatal, local y federal, donaciones de individuos y corporaciones, as铆 como pr茅stamos a trav茅s de instituciones financieras tradicionales y no tradicionales.
La ley cre贸 la Corporaci贸n de Desarrollo Comunitario, una red nacional de organizaciones comunitarias sin fines de lucro enfocadas en revitalizar sus comunidades locales, t铆picamente vecindarios desatendidos y de bajos ingresos que se han deteriorado y donde la inversi贸n es escasa. En primer lugar, estas organizaciones ayudan a desarrollar viviendas asequibles, pero tambi茅n participan en proyectos de desarrollo econ贸mico, saneamiento, embellecimiento de calles y planificaci贸n de vecindarios.
El Programa Federal de Subsidios para Vivienda Experimental
La Ley tambi茅n ejecut贸 el Programa Federal de Subsidios para Vivienda Experimental, que comenz贸 en 1973 y finaliz贸 en 1979, involucrando a m谩s de 25,000 familias en 12 谩reas metropolitanas con unos $170 millones en subsidios para familias individuales. La idea era ver la mejor manera de mejorar las condiciones de vivienda para las personas de bajos ingresos d谩ndoles vales para pagar viviendas a precio de mercado en lugar de construir nuevas viviendas p煤blicas.
El Urban Institute concluy贸 a fines de la d茅cada de 1970 que las asignaciones de vivienda "no brindan un impulso significativo hacia la mayor铆a de los objetivos declarados de la pol铆tica de HUD". , una actividad que en gran parte ha terminado.
El gasto federal en vivienda est谩 orientado principalmente a las personas m谩s ricas. Un estudio de 2017 realizado por Apartment List encontr贸 que la popular exenci贸n de impuestos llamada deducci贸n de intereses hipotecarios (MID) le cost贸 al gobierno federal $ 71 mil millones en 2015, m谩s del doble de los $ 29 mil millones gastados en fondos de la Secci贸n 8 para inquilinos de bajos ingresos. Adem谩s, m谩s de la mitad de los hogares de altos ingresos reclaman MID, mientras que solo el 11% de los hogares de bajos ingresos reciben subsidios de alg煤n tipo para la vivienda.
La discriminaci贸n en los pr茅stamos hipotecarios es ilegal. Si cree que ha sido discriminado por motivos de raza, religi贸n, sexo, estado civil, uso de asistencia p煤blica, origen nacional, discapacidad o edad, hay pasos que puede tomar. Uno de esos pasos es presentar un informe a la Oficina de Protecci贸n Financiera del Consumidor o al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD).
Reflejos
La ley cre贸 la Corporaci贸n de Desarrollo Comunitario, que es una organizaci贸n sin fines de lucro enfocada en revitalizar las comunidades pobres a trav茅s de la inversi贸n directa y el desarrollo empresarial.
Tambi茅n ejecut贸 el Programa Federal de Subsidio Experimental para Vivienda, encontrando que los subsidios a la vivienda pueden no tener el efecto positivo que inicialmente se pens贸.
Tambi茅n conocida como la Ley de Vivienda y Desarrollo Urbano de 1970, la Ley de Desarrollo Urbano ampli贸 la asistencia federal a los programas de subsidios de vivienda para inquilinos de bajos ingresos.
