Borgarþróunarlög frá 1970

Hvað eru borgarþróunarlögin frá 1970?

Borgarþróunarlögin frá 1970 eru löggjöf sem framfylgt er í gegnum bandaríska húsnæðis- og borgarþróunarráðuneytið (HUD) sem kynnti Federal Experimental Housing Allowance Program og Community Development Corporation.

Lög þessi var samþykkt til að gera eftirfarandi:

• Koma á landsvísu vaxtarstefnu í Bandaríkjunum

• Hvetja til og styðja skynsamlegan vöxt og þróun í ríkjum, stórborgarsvæðum, sýslum, borgum og bæjum með áherslu á nýtt samfélag og vöxt innri borgar

• Breyta tilteknum lögum varðandi húsnæðismál og byggðaþróun

Skilningur á lögum um borgarþróun frá 1970

US Department of Housing and Urban Development var stofnað árið 1937 í gegnum US Housing Act frá 1937. The Department of Housing and Urban Development Act of 1965 stofnaði HUD sem stofnun á ríkisstjórnarstigi innan bandarískra stjórnvalda. Borgarþróunarlögin frá 1970 heimiluðu stjórnvöldum að veita meiri útgjöld fyrir húsnæðisstyrkjaáætlanir og húsaleigubætur fyrir heimili með lágar og meðaltekjur.

Fjármögnun til verkefna sem tengjast lögunum kemur frá ýmsum aðilum, þar á meðal ríki, sveitarfélögum og alríkisstjórnum, framlögum frá einstaklingum og fyrirtækjum, svo og lánum í gegnum hefðbundnar og óhefðbundnar fjármálastofnanir.

Lögin stofnuðu Community Development Corporation, landsnet félagasamtaka sem ekki eru rekin í hagnaðarskyni,. sem einbeita sér að því að endurvekja nærsamfélagið sitt, venjulega lágtekjuhverfi sem hafa rýrnað og þar sem fjárfesting er lítil. Fyrst og fremst hjálpa þessi samtök að þróa húsnæði á viðráðanlegu verði, en þau taka einnig þátt í atvinnuuppbyggingu, hreinlætisaðstöðu, fegrun gatna og hverfisskipulagsverkefnum.

Federal Experimental Housing Allowance Program

Lögin rak einnig Federal Experimental Housing Allowance Program, sem hófst árið 1973 og lauk árið 1979, sem tóku þátt í meira en 25.000 fjölskyldum á 12 stórborgarsvæðum með um 170 milljónum dollara í styrki til einstakra fjölskyldna. Hugmyndin var að skoða hvernig best væri að bæta húsnæðisaðstæður fyrir lágtekjufólk með því að gefa því afsláttarmiða til að greiða fyrir markaðsverðshúsnæði frekar en að byggja nýtt almennt húsnæði.

The Urban Institute komst að þeirri niðurstöðu seint á áttunda áratugnum að húsnæðisbætur „veitu ekki verulegan skriðþunga í átt að flestum yfirlýstum markmiðum HUD stefnu. , starfsemi sem er að mestu lokið.

Alríkisútgjöld til húsnæðis eru að mestu miðuð að ríkara fólki. Rannsókn frá Apartment List frá 2017 leiddi í ljós að vinsæla skattaívilnunin sem kallast vaxtafrádráttur fasteignaveðlána (MID), kostaði alríkisstjórnina 71 milljarð Bandaríkjadala árið 2015, meira en tvöfalda þá 29 milljarða dala sem varið var í hluta 8 fjármögnun fyrir lágtekjuleigutaka. Að auki krefst rúmlega helmingur hátekjuheimila MID, en aðeins 11% lágtekjuheimila fá hvers konar styrki til húsnæðis.

Mismunun fasteignalána er ólögleg. Ef þú heldur að þér hafi verið mismunað vegna kynþáttar, trúarbragða, kynferðis, hjúskaparstöðu, notkunar opinberrar aðstoðar, þjóðernisuppruna, fötlunar eða aldurs, þá eru skref sem þú getur tekið. Eitt slíkt skref er að leggja fram skýrslu til Consumer Financial Protection Bureau eða hjá US Department of Housing and Urban Development (HUD).

Hápunktar

• Lögin stofnuðu Community Development Corporation, sem er sjálfseignarstofnun sem einbeitir sér að því að endurvekja fátæk samfélög með beinni fjárfestingu og viðskiptaþróun.

• Það rak einnig Federal Experimental Housing Allowance Program og komst að því að húsnæðisstyrkir gætu ekki haft þau jákvæðu áhrif sem upphaflega var talið.

• Einnig þekkt sem húsnæðis- og borgarþróunarlögin frá 1970, stækkuðu borgarþróunarlögin alríkisaðstoð við húsnæðisstyrkjaáætlanir fyrir leigjendur með lágar tekjur.