Byutviklingsloven av 1970
Hva er byutviklingsloven fra 1970?
Urban Development Act av 1970 er lovgivning håndhevet gjennom det amerikanske departementet for bolig- og byutvikling (HUD) som introduserte Federal Experimental Housing Allowance Program og Community Development Corporation.
Denne loven ble vedtatt for å gjøre følgende:
Etablere en nasjonal vekstpolitikk i USA
Oppmuntre og støtte fornuftig vekst og utvikling i stater, storbyregioner, fylker, byer og tettsteder som fremhever nye samfunn og vekst i indre byer
Endre visse lover angående boliger og byutvikling
Understanding Urban Development Act av 1970
US Department of Housing and Urban Development ble etablert i 1937 gjennom US Housing Act av 1937. Department of Housing and Urban Development Act av 1965 etablerte HUD som et byrå på kabinettnivå i den amerikanske regjeringen. Byutviklingsloven av 1970 ga regjeringen fullmakt til å gi større utgifter til boligstøtteprogrammer og husleietilleggsprogrammer for husholdninger med lav og moderat inntekt.
Finansiering til prosjekter relatert til loven kommer fra en rekke kilder, inkludert statlige, lokale og føderale myndigheter, donasjoner fra enkeltpersoner og selskaper, samt lån gjennom tradisjonelle og utradisjonelle finansinstitusjoner.
Loven opprettet Community Development Corporation, et nasjonalt nettverk av ideelle,. samfunnsbaserte organisasjoner med fokus på å revitalisere lokalsamfunnene sine, typisk lavinntektsundertjente nabolag som har blitt dårligere og hvor investeringene er få. Først og fremst hjelper disse organisasjonene med å utvikle rimelige boliger, men de er også involvert i økonomisk utvikling, sanitær, gateforskjønning og nabolagsplanleggingsprosjekter.
Federal Experimental Housing Allowance Program
Loven drev også Federal Experimental Housing Allowance Program, som begynte i 1973 og ble avsluttet i 1979, og involverte mer enn 25 000 familier i 12 storbyområder med rundt 170 millioner dollar i subsidier til individuelle familier. Tanken var å se hvordan man best kan forbedre boligforholdene for lavinntektsfolk ved å gi dem kuponger for å betale for markedsprisboliger fremfor å bygge nye offentlige boliger.
Urban Institute konkluderte på slutten av 1970-tallet med at boligstøtte "ikke gir betydelig fremdrift mot de fleste av de uttalte målene for HUD-politikken." Senere politikk hadde HUD til å gi subsidier direkte til utleiere gjennom seksjon 8-programmet, og bygge flere store offentlige boligprosjekter , en aktivitet som stort sett er avsluttet.
Føderale utgifter til bolig er for det meste rettet mot rikere mennesker. En studie fra 2017 av Apartment List fant at det populære skatteavbruddet kalt boliglånsrentefradraget (MID), kostet den føderale regjeringen 71 milliarder dollar i 2015, mer enn det dobbelte av 29 milliarder dollar brukt på seksjon 8-finansiering for leietakere med lav inntekt. I tillegg krever over halvparten av høyinntektshusholdningene MID, mens bare 11 % av lavinntektshusholdningene mottar tilskudd av noe slag til bolig.
Diskriminering av boliglån er ulovlig. Hvis du tror du har blitt diskriminert på grunn av rase, religion, kjønn, sivilstatus, bruk av offentlig hjelp, nasjonal opprinnelse, funksjonshemming eller alder, er det skritt du kan ta. Et slikt trinn er å sende inn en rapport til Consumer Financial Protection Bureau eller til US Department of Housing and Urban Development (HUD).
Høydepunkter
– Loven opprettet Community Development Corporation, som er en ideell organisasjon som fokuserer på å revitalisere fattige lokalsamfunn gjennom direkte investeringer og forretningsutvikling.
– Den kjørte også Federal Experimental Housing Allowance Program, og fant ut at boligstøtte kanskje ikke har den positive effekten som man først trodde.
- Også kjent som Housing and Urban Development Act av 1970, utvidet Urban Development Act føderal bistand til boligstøtteprogrammer for leietakere med lav inntekt.
