Rente en retard

Qu'est-ce qu'une rente en souffrance ?

La rente en souffrance fait référence au paiement d'une somme d'argent égale qui est versée à la fin d'un terme régulier. Il ne fait pas référence à un produit de rente en soi, mais fait plutôt référence à une structure de paiement qu'une rente pourrait utiliser. Un exemple courant d'une rente en souffrance est un versement hypothécaire.

La rente à terme échu, terme juridique, comptable et actuariel, est également connue sous le nom de « rente ordinaire ». L'opposé d'une rente à terme échu est appelée « rente d'avance » ou « rente due ».

Comment fonctionne la rente en retard

Une autre façon de décrire la rente en souffrance est une série de paiements périodiques et récurrents qui sont dus à la fin d'une période prédéterminée. Un tel paiement pourrait être des intérêts, un paiement hypothécaire composé du principal et des intérêts, ou tout autre paiement récurrent - le plus souvent un paiement sur un prêt à tempérament - qui permet aux intérêts de s'accumuler.

D'autres exemples de ce concept sont les paiements d'intérêts semestriels effectués sur une obligation ou les paiements de dividendes trimestriels ou annuels. Alors que le terme « arriérés » fait partie de « annuité en retard », leurs significations sont très différentes. "En retard de paiement" est simplement utilisé pour indiquer qu'un paiement est en retard.

Annuité en retard et valeur actuelle

Étant donné que les paiements sur une rente en retard (ou rente ordinaire) sont effectués à la fin d'une période donnée, la valeur actuelle de ces paiements est inférieure à celle d'une rente en avance ou d'une rente due, qui comporte un paiement au début d'un terme . La valeur d'une rente en souffrance diminuera lorsque les taux d'intérêt augmenteront et augmentera lorsque les taux d'intérêt baisseront.

La raison en est que la valeur actualisée des futurs paiements en espèces dépend du taux d'intérêt utilisé pour calculer la valeur actualisée. Lorsque la valeur temporelle de l'argent (TVM) change, l'évaluation de la rente change également.

Ainsi, si c'est vous qui effectuez le paiement, une rente en souffrance est préférable en raison de l'inflation et de la possibilité de gagner des intérêts sur des placements ou des comptes portant intérêt étant donné qu'une somme d'argent vaut aujourd'hui plus que la même somme dans le passé. avenir. Réflexivement, si vous êtes le bénéficiaire d'un versement, une rente due (ou rente d'avance) est préférable pour la même raison.

Rente en retard Caractéristiques

Il y a trois éléments d'une rente à terme échu (ou rente ordinaire):

Chaque paiement est du même montant (par exemple, une série de paiements de 100 $).
Chaque paiement est effectué au même intervalle de temps (par exemple, mensuellement ou trimestriellement pour une période d'un an ou plus).
Chaque paiement est effectué à la fin de la période spécifiée (par exemple, un paiement effectué le dernier jour de chaque mois).

Points forts

La valeur actualisée des versements d'arriérés de rente est inférieure à celle des versements anticipés ou des versements de rente exigibles.
Ce paiement peut être un intérêt ou une hypothèque, ou un autre paiement récurrent.
Une rente en souffrance est le paiement d'argent effectué à la fin d'un terme régulier.